Terreno All'asta In Loc Canalotto - Via Bresciana, Snc - 91022 Castelvetrano (TP) - LOTTO 2516000

Descrizione

🏡 Fertile Terreno Agricolo con Oliveto e Agrumeto all'Asta a Castelvetrano

Scopri un'opportunità unica per investire nel settore agricolo con questo splendido terreno all'asta, situato nella rinomata contrada Canalotto di Castelvetrano. Ideale per chi cerca un investimento solido in una zona a vocazione agricola con un grande potenziale produttivo.

Questo lotto offre una superficie catastale di oltre 2,6 ettari, coltivato con passione e sapienza. Troverai un rigoglioso oliveto esteso per circa 1,66 ettari, caratterizzato dalla pregiata cultivar Nocellara del Belice, famosa per la sua duplice attitudine alla produzione di olio e olive da mensa. Le piante, con età che variano dai 7 a oltre 20 anni, garantiscono una produzione costante e di qualità.

Accanto all'oliveto, si estende un prospero agrumeto di circa 0,72 ettari, dove predominano piante di clementine di circa 30 anni, in ottimo stato vegeto-produttivo. L'intera proprietà beneficia dell'accesso diretto dalla strada comunale Via Bresciana e di un efficiente sistema di irrigazione ad aspersione sotto chioma, grazie all'asservimento al consorzio di bonifica. Questo assicura una gestione ottimale delle colture e una resa eccellente per la tua azienda agricola.

La zona circostante è caratterizzata da un contesto agricolo dinamico, nella periferia sud di Castelvetrano, facilmente raggiungibile dalla SP 81. La presenza di altre strutture adibite a turismo rurale e agriturismo testimonia la bellezza e il potenziale di sviluppo dell'area, offrendo un valore aggiunto significativo a questa proprietà.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno agricolo con oliveto e agrumeto
• Superficie: Ha 2.60.47 (26.047 mq)
• Piano: Non applicabile
• Località: Contrada Canalotto, Castelvetrano
• Stato: Buono stato vegeto-produttivo
• Pertinenze: Impianto di irrigazione, asservimento consorzio di bonifica
• Classe energetica: Non applicabile

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