Laboratorio All'asta In Via Alcamo, 91022 Castelvetrano Tp, Italia Castelvetrano, Trapani - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 fabbricato multiuso con laboratorio all'asta a castelvetrano

All'asta: intero fabbricato urbano su quattro livelli con spazio laboratorio, sala esposizione e abitazione, ideale per chi cerca una soluzione mista commerciale/residenziale con ottime rifiniture in posizione centrale a Castelvetrano.

L’immobile si sviluppa su piani T-1-2-3 e offre ampi volumi per attività e abitazione. Al piano terra un locale adibito a laboratorio artigianale con ingressi indipendenti; al primo piano una spaziosa sala esposizione con servizio e terrazzo; al secondo piano un appartamento composto da quattro vani e accessori; al terzo piano vano lavanderia e terrazzo. Superficie convenzionale complessiva 1.024 mq: spazi ampi, razionali e ben distribuiti, con finiture tipiche recenti e ottimo stato di conservazione.

Punti di forza: grande flessibilità d’uso (commerciale e residenziale), ampia superficie utile e ambienti luminosi. L’immobile è regolarmente accatastato (particelle principali fg. 68, partic. 766 sub. 2 e 3) e provvisto di abitabilità; non soggetto a IVA. Nota di trasparenza: la proprietà è attualmente abitata dal debitore e la vendita avverrà tramite asta giudiziaria; sono presenti iscrizioni ipotecarie e trascrizione di pignoramento (informazioni dettagliate disponibili in perizia).

Posizione e servizi: ubicato in via Alcamo n.3 nel centro di Castelvetrano (TP), in zona servita e ben collegata; nelle immediate vicinanze servizi commerciali, accesso a vie principali e parcheggi pubblici. Zona urbanistica identificata Z.T.O. P.P.R.U. n.1.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato urbano multiuso (laboratorio + sala esposizione + appartamento + lavanderia)
• Superficie: 1.024,00 mq (superficie convenzionale)
• Piano: piani T-1-2-3 (quattro livelli fuori terra)
• Località: Castelvetrano (TP) - via Alcamo 3
• Stato: ottimo stato conservativo; immobile abitato dal debitore
• Pertinenze: terrazzo, lavanderia, spazi espositivi e locali artigianali
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

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