Appartamento All'asta In Via Giuseppe Garibaldi N 175 - 91022 Castelvetrano (TP) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con cortile all'asta a castelvetrano

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un appartamento da rigenerare nel cuore di Castelvetrano. Vendita giudiziaria ideale per investitori o per chi vuole trasformare una proprietà a propria misura con un intervento di ristrutturazione.

L'unità è un appartamento al piano terra con accesso diretto da un cortile interno comune. Internamente è composto da 2 vani oltre cucina e bagno; la superficie netta è di 61,90 mq (superficie convenzionale 74,90 mq, altezza interna 3,36 m). L'immobile è di vetusta costruzione, attualmente in stato di abbandono e precaria conservazione: solai e coperture parzialmente deteriorati, wc e cucina in stato di rovina e impianti non a norma o non allacciati. L'accesso non ha subito forzature ed è utilizzato dai proprietari come deposito di masserizie.

Punti di forza: posizione centrale su via Giuseppe Garibaldi con accesso su cortile condominiale, pianta regolare e volumi che consentono una rilevante riqualificazione abitativa o una destinazione a locazione dopo i lavori. Criticità da considerare: necessità di ristrutturazione integrale, adeguamento impianti e pratiche urbanistiche/catastali. La vendita non è soggetta a IVA; al momento non è disponibile l'APE.

Contesto e servizi: ubicato nel centro urbano di Castelvetrano, l'appartamento è ben servito dalla rete commerciale e dai servizi cittadini, con facile accesso a trasporti e attività del centro storico. La posizione è interessante per chi cerca un intervento di recupero in ambito cittadino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile abitazione (piano terra)
• Superficie: netta 61,90 mq — superficie convenzionale 74,90 mq
• Piano: terra (accesso da cortile interno comune)
• Località: Castelvetrano (TP), Via Giuseppe Garibaldi n. 175 (atto pignoramento civico indicato 21/6)
• Stato: da ristrutturare, in precarie condizioni; impianti non a norma/non allacciati
• Pertinenze: accesso tramite cortile condominiale (area comune)
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo disponibili per fornirti tutte le informazioni e supportarti nella partecipazione all'asta.