Appartamento All'asta In Via Adua, 91022 Castelvetrano Tp, Italia Castelvetrano, Trapani - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento su due livelli con spazi esterni all'asta a Castelvetrano

Immagina un'opportunità unica per trasformare un immobile all'asta nel cuore di Castelvetrano nella casa dei tuoi sogni o in un investimento redditizio. Questo appartamento con spazi esterni ti aspetta per una completa rinascita, offrendo ampie metrature e la libertà di personalizzare ogni dettaglio.

L'unità abitativa si sviluppa su due livelli, piano terra e primo, e beneficia di un doppio accesso: un comodo androne con vano scale dalla Via Adua e un ingresso secondario tramite una corte comune dalla Via Mazzini. Questa configurazione garantisce praticità e potenziale per diverse soluzioni abitative.

Al piano primo si trova l'appartamento, caratterizzato da un salone accogliente, un disimpegno che conduce a due camere da letto e una sala da pranzo. Completano questo livello un ripostiglio, un bagno e un WC. Dalla sala da pranzo si accede alla cucina e a una veranda, ideale per godersi momenti di relax. La proprietà include inoltre balconi e un terrazzo accessibile dal vano scala, con un vano lavanderia.

L'immobile, attualmente in stato di abbandono e arredato, richiede interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, inclusa la messa in sicurezza dei balconi e del terrazzo. Sono presenti alcune difformità edilizie relative a una piccola cucina con veranda e al vano lavanderia sul terrazzo, ma queste sono sanabili attraverso il Decreto Salva Casa e una SCIA, offrendo così l'opportunità di modernizzare e valorizzare l'intera struttura.

Situato nel cuore del territorio urbano di Castelvetrano, in zona B2 del PRG, questo appartamento all'asta beneficia di una posizione che offre facile accesso ai servizi essenziali e al centro cittadino. Un'ottima opportunità per chi cerca un acquisto tramite asta giudiziaria a Castelvetrano, con la flessibilità di creare un'abitazione personalizzata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento su due livelli
• Superficie: 235,59 mq commerciali
• Piano: Terra e Primo (con terrazzo al terzo livello)
• Località: Castelvetrano, via Adua n.3
• Stato: Da ristrutturare, necessita interventi urgenti di messa in sicurezza e regolarizzazione urbanistica
• Pertinenze: Androne, vano scale, balconi, terrazzo, vano lavanderia, piccola cucina con veranda, corte comune
• Classe energetica: Non indicata in perizia

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