Terreno All'asta In Contrada Dimina Castelvetrano (TP) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 stabilimento enologico con terreno all'asta a pantelleria

All'asta: opportunità unica per acquisire uno stabilimento enologico con ampi terreni a Pantelleria, ideale per chi cerca un investimento vitivinicolo o un progetto ricettivo in contesto rurale. L'immobile viene proposto tramite asta giudiziaria con documentazione tecnica disponibile in perizia.

Il compendio è adibito a stabilimento enologico e comprende locali produttivi e amministrativi: locale adibito a wine shop con servizio igienico, magazzino con copertura a doppia falda su capriate lignee, locali direzione/laboratorio enologico, due capannoni industriali in muratura con relativi servizi e locali tecnici, locali interrati destinati allo stoccaggio delle barriques. Completano la proprietà due piccoli corpi di fabbrica in pietra lavica e i tradizionali "dammusi" adibiti a servizi e magazzino.

Punti di forza: ampi spazi produttivi pronti per attività vinicole, corte esterna pertinenziale carrabile e in parte coperta, terreno agricolo di pertinenza che consente sviluppo vigneti o progetti agrituristici. Criticità e trasparenza: gli impianti non risultano dotati di certificazioni e i macchinari/arredi non sono inclusi nella vendita; la cantina e i terreni risultano attualmente locati con contratto per un canone annuo complessivo di €18.000 IVA compresa (contratto opponibile alla procedura, con scadenza 31/12/2032, soggetto a disdetta nei termini di legge).

Contesto e servizi: ubicazione a Pantelleria (TP) in località Rekale, in un contesto rurale caratteristico dell’isola, vicino a superfici vitate e a facile accesso carrabile; ideale per chi cerca un progetto legato alla produzione vinicola, turismo enogastronomico o rigenerazione aziendale. Servizi locali disponibili nell’isola (commercio, ristorazione, collegamenti marittimi/ aeroportuali stagionali).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: stabilimento enologico con annessi edifici e terreni
• Superficie: corte esterna pertinenziale e terreni per una superficie totale di circa 12.000 mq
• Piano: complesso composto da corpi a piano terra e locali interrati (magazzini/stoccaggio)
• Località: Pantelleria (TP), Località Rekale
• Stato: uso produttivo; impianti privi di certificazioni; macchinari e arredi esclusi dalla vendita; immobile attualmente locato (canone annuo €18.000, contratto valido fino al 31/12/2032)
• Pertinenze: wine shop, magazzino, laboratori, due capannoni, locali interrati per barriques, dammusi, corte carrabile parzialmente coperta
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base all'asta: € 350.925,38 — cauzione: 10% del prezzo offerto; rilancio minimo: € 2.500

Vuoi valutare l’acquisto all’asta o ricevere maggiori informazioni per partecipare? Contattaci per tutte le indicazioni e per organizzare la visione prima dell’asta.