Ufficio All'asta In Via Rosmini N.45 - 91022 Castelvetrano (TP) - LOTTO 3

Descrizione

Appartamento di primo piano ad uso ufficio di mq.133 circa. APPARTAMENTO UBICATO A CASTELVETRANO (TP) - VIA ROSMINI 45, PIANO PRIMO Appartamento destinato ad uffici e posto al primo piano , a destra guardando l edificio dal prospetto principale sulla via si compone di 5 vani , servizi , accessori e terrazzino-balcone coperto gli è pertinente un posto auto nello spiazzo antistante l edificio contrassegnato dal n°6 (così anche in planimetria catastale allegata). I locali si presentano in ottimo stato di manutenzione E identificato in catasto al foglio 36 del comune di castelvetrano , part.1175 sub 6,p1°. I locali risultano affittati alla società **** Omissis ****. Benchè distinti catastalmente , i due appartamenti , di piano terra ed il sovrastante di primo piano, 5 .a.b.7.d.e.f.**********.d.6.1.e.3.d.7.a.r.S.A.G.l.A.S.E.A.U.A.D.s.e.E.I.N.V.G.D.A.C.a.o.a.r.FIst. n. 6 dep. **********sono internamente resi comunicanti da una scala in ferro , quasi a costituire un unico ufficio funzionale. Stava di fatto che all atto del sopralluogo peritale questo vano scala era ostruito , a livello del pavimento di primo piano , da una botola totalmente in legno. Risultavano così due ambienti operativi in totale autonomia. L accesso all appartamento di primo piano era dato dal vano scala condominiale. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso.
PARCHEGGIO UBICATO A CASTELVETRANO (TP) - VIA ROSMINI 45, PIANO TERRA trattasi di posto auto scoperto trasformato abusivamente a box chiuso ovvero a magazzino ad uso deposito od archivio per gli uffici di cui al procedimento esecutivo. Realizzato con struttura precaria , tipo pannelli coibentati , è identificato in catasto al foglio 36 , part.1175 sub 20, cat.C/6, classe 1 Ha una superficie di circa mq 9. All atto del sopralluogo il magazzino risultava usato da altra ditta. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso. Risulta catastalmente come C/6 classe 1 , cioè a dire "posto auto scoperto". Sta di fatto che un insieme di Box chiusi caratterizzano quell area retrostante l edificio. Non c è traccia , nei progetti allegati alla concessione edilizia , di questi box , nè tantomeno nei calcoli planovolumetrici. Risulta infatti nella concessioni edilizie n°264 et n°65 , rilasciate dal Comune ed all art.6 PRESCRIZIONI ,che "Viene asservita al fabbricato con vincolo di inedificabilità l intera superficie di mq 1078,25 della particella 987 del foglio di mappa 36 , della quale mq 602 viene vincolata , altresì , a parcheggio scoperto a servizio del costruendo edificio." LOTTO 1
UFFICIO UBICATO A CASTELVETRANO (TP) - VIA ROSMINI 45 , CASTELVETRANO, EDIFICIO PT TRATTASI DI FABBRICATO URBANO , ADIBITO AD USO UFFICI , UBICATO AL PIANO TERRA DI UN EDIFICIO CHE SI ELEVA CON SETTE ELEVAZIONI FUORI TERRA , QUESTO SITO IN CASTELVETRANO E NELLA VIA ROSMINI 45. I locali si trovano in buono stato di manutenzione , sono state rilevate comunque efflorescenze dovute all umidità di risalita lungo alcune pareti. Il locale ha accesso immediato dal porticato interno , questo che insiste sul piazzale interno recintato. Tramite una scala interna , in ferro , si collega con i locali di primo piano di cui al sub 6, pur distinguendosi catastalmente , ambedue le unità, con due subalterni diversi(4 e 6 ). E identificato in catasto al foglio 36 del comune di castelvetrano , part.1175 sub 4,pt. I locali risultano affittati alla società **** Omissis ****. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso.
APPARTAMENTO UBICATO A CASTELVETRANO (TP) - VIA ROSMINI 45 , PIANO PRIMO Appartamento destinato ad uffici e posto al primo piano , a sinistra guardando l edificio dal prospetto principale sulla via si compone di 5 vani , servizi , accessori e terrazzino-balcone coperto gli è pertinente un posto auto nello spiazzo antistante l edificio contrassegnato dal n°5 (così anche in planimetria catastale allegata). I locali si presentano in ottimo stato di manutenzione E identificato in catasto al foglio 36 del comune di castelvetrano , part.1175 sub 5,p1°. I locali risultano affittati alla società **** Omissis ****. L accesso all appartamento di primo piano era dato dal vano scala condominiale.