Appartamento All'asta In Via Selinunte N28 - 91022 Castelvetrano (TP) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento ampio con garage all'asta a castelvetrano

Un'opportunità ideale per chi cerca spazio e posizione: appartamento all'asta con garage pertinenziale, libero e subito disponibile. Lotto composto da un'unità abitativa di ampia metratura al primo piano e un comodo posto auto/garage al piano interrato; ottimo per investimento o per chi desidera una casa da personalizzare.

L'immobile è un appartamento di generose dimensioni (superficie convenzionale indicata in perizia), posto al primo piano di un fabbricato residenziale. Lo stato conservativo è discreto: interventi di manutenzione ordinaria (tinteggiatura, regolazione e lubrificazione degli infissi) sono necessari per completare l'immobile. Internamente gli ambienti sono ampi e razionalmente distribuibili, adatti a una famiglia o a chi cerca spazi comodi. Completano la proprietà una pertinenza garage/posto macchina in locale cantinato al piano S1.

Tra i plus segnaliamo la metratura elevata dell'appartamento, la presenza del garage incluso nel lotto e la disponibilità immediata dell'immobile (risulta libero). La perizia segnala inoltre la presenza del certificato energetico (APE) e delle dichiarazioni di conformità degli impianti (elettrico, termico, idrico), a garanzia della documentazione tecnica disponibile. Valore di stima indicativo e sconti per l'acquisto all'asta sono riportati nella perizia ufficiale.

Contesto e servizi: la proprietà è ubicata a Castelvetrano (TP), in una zona servita e di facile accesso; nelle vicinanze si trovano i principali servizi cittadini, attività commerciali di quartiere e collegamenti urbani. La posizione rende l'immobile comodo sia per la residenza sia per l'investimento a reddito.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale con garage pertinenziale (lotto composto da Appartamento + Garage)
• Superficie: appartamento superficie convenzionale indicata in perizia ≈ 197,92 m²; garage ≈ 38,60 m²
• Piano: appartamento primo piano; garage piano S1 (interrato)
• Località: Castelvetrano (TP), Via Selinunte / Via Stella (rif. perizia)
• Stato: discreto (manutenzioni ordinarie consigliate); immobile libero
• Pertinenze: garage/posto macchina in locale cantinato (piano S1)
• Classe energetica: APE presente (attestato indicato in perizia; classe/IPE da verificare)

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