Appartamento All'asta In Via Selinunte N 28 - 91022 Trapani (TP) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a castelvetrano

Un'opportunità ideale per chi cerca un immobile all'asta ampio e versatile nel cuore di Castelvetrano. Questo appartamento all'asta, abbinato a un garage pertinenziale, offre spazi generosi e buona vivibilità, pronto per essere valorizzato con interventi di personalizzazione.

L'appartamento è un'unità residenziale di 142,93 m² (superficie convenzionale), posta al secondo piano e libera al trasferimento. Lo stato conservativo è discreto: gli ambienti sono correttamente ultimati ma necessitano di normali interventi manutentivi e di personalizzazione. La distribuzione interna prevede ampi locali giorno/notte ben proporzionati, balconi e una buona esposizione che garantisce luminosità naturale. Il garage pertinenziale (superficie convenzionale 17,40 m²) si trova al piano seminterrato (S1) e rappresenta un valore aggiunto per chi cerca comodità e sicurezza per l'auto.

Tra i punti di forza ricordiamo la metratura generosa dell'appartamento, la presenza del garage di proprietà e l'assenza di vincoli di occupazione (l'immobile risulta libero), che facilita una rapida presa di possesso. Le caratteristiche costruttive sono consolidate e il fabbricato risulta conforme agli ultimi progetti catastali disponibili; è presente la certificazione energetica/APE (documentazione in perizia). Il valore di stima complessivo indicato in perizia è stato aggiornato e il prezzo base d'asta per il lotto è di € 97.531,00.

La posizione è comoda: l'immobile si trova in via Selinunte n.28 a Castelvetrano (TP), in una zona servita da attività commerciali, servizi di quartiere e collegamenti locali che rendono pratiche le esigenze quotidiane. Il garage collegato in via Stella (piano S1) completa l'offerta, particolarmente apprezzata in contesti urbani dove il parcheggio è limitato.

Vuoi valutare un acquisto all'asta o avere tutte le informazioni per partecipare? Contattaci per dettagli, documentazione e visite; possiamo guidarti passo passo per l'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale + garage pertinenziale
• Superficie: appartamento 142,93 m² (convenzionali); garage 17,40 m²
• Piano: appartamento 2°; garage piano S1
• Località: Castelvetrano (TP) — via Selinunte n.28 / via Stella snc
• Stato: discreto, immobile libero
• Pertinenze: garage pertinenziale (posto auto locale cantinato)
• Classe energetica: certificazione energetica presente (APE)
• Prezzo base d'asta: € 97.531,00