Negozio All'asta In Via Selinunte N 24/26 - 91022 Castelvetrano (TP) - LOTTO 11

Descrizione

🏡 negozio commerciale con cortile all'asta a castelvetrano

Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione commerciale in centro: locale commerciale posto al piano terra proposto all'asta, con accessi su via selinunte e cortile privato. Immobile adatto a attività di vendita o uso professionale, con operatività immediata grazie allo stato di agibilità dichiarato in perizia.

Il negozio è un locale commerciale a pianta regolare situato al piano terra, con ampia altezza interna e doppio affaccio. La perizia indica lo stato di conservazione discreto/ordinario e la presenza della documentazione urbanistica e catastale conforme; l'immobile risulta agibile e libero alla vendita. L'unità confina con cortile privato della stessa ditta e con aree di accesso ai piani superiori, offrendo un comodo spazio esterno di servizio.

Punti di forza: posizione centrale su via selinunte con visibilità pedonale e carrabile, accesso diretto dalla strada, cortile privato utile per carico/scarico o aree di servizio, documentazione tecnica disponibile in perizia. Ideale per commercianti, attività ricettive di piccola scala o come investimento da reddito tramite partecipazione all'asta giudiziaria.

Contesto e servizi: si trova a Castelvetrano (TP), in una zona con attività commerciali di vicinato, servizi pubblici e buon flusso pedonale. Facilità di accesso alle principali vie di comunicazione locali e vicinanza ad altri esercizi commerciali che garantiscono visibilità e potenziale clientela.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio / locale commerciale
• Superficie: superficie convenzionale indicata in perizia (locale + accessi e pertinenze)
• Piano: piano terra
• Località: Castelvetrano (TP) – via Selinunte 24/26
• Stato: agibile; condizioni discrete (vedi perizia)
• Pertinenze: cortile privato / area di servizio e accessi di carico-scarico
• Classe energetica: certificazione energetica (APE) presente secondo perizia (valore IPE in documento)

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