Appartamento All'asta In Via Bcuratolo, 5, 91015 Custonaci Tp, Italia Custonaci, Trapani - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Casa su due livelli con terrazza all'asta a Custonaci

Sogni di dare nuova vita a un immobile con un potenziale unico? Questa casa su due livelli, disponibile all'asta a Custonaci, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un progetto stimolante in una località dinamica.

Questa interessante proprietà si estende su due livelli, primo e secondo piano, offrendo una superficie convenzionale di 120 mq. Sebbene necessiti di un radicale intervento di manutenzione straordinaria, si presenta come una tela bianca pronta ad essere trasformata secondo i tuoi desideri.

L'accesso esclusivo tramite vano scala dalla via principale conduce al primo piano, dove si trovano un ingresso accogliente, una cucina, una camera da letto e un locale aggiuntivo. Salendo al secondo piano, scoprirai un disimpegno, una pratica lavanderia e l'accesso a una spaziosa terrazza, ideale per momenti di relax all'aperto.

L'immobile, sebbene richieda un intervento radicale per gli infissi, i pavimenti e gli impianti, offre la libertà di personalizzare ogni dettaglio, trasformandolo nella casa dei tuoi sogni. Le solide strutture in tufo e i solai lignei costituiscono una base affidabile. Una pertinenza aggiuntiva è rappresentata dalla cisterna al piano terra, in comune con l'appartamento adiacente, un dettaglio pratico per un immobile all'asta in questa zona.

È importante sapere che l'immobile presenta alcune difformità interne, come modifiche alla distribuzione degli ambienti e a un vano porta, che necessitano di regolarizzazione. I costi stimati per tali interventi urbanistici (SCIA) e catastali (Docfa) ammontano a circa 8.000 euro totali, un investimento mirato a rendere l'acquisto all'asta completamente conforme e valorizzato.

Situato nel centro di Custonaci (TP), l'appartamento gode di una posizione ben servita e integrata, con facile accesso a opere di urbanizzazione e servizi pubblici essenziali. La zona offre la comodità di avere tutto a portata di mano, rendendola ideale per la vita quotidiana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento su due livelli (piano primo e secondo)
• Superficie: 120 mq (convenzionale)
• Piano: Primo e secondo
• Località: Custonaci (TP)
• Stato: Manutenzione scadente, da ristrutturare completamente
• Pertinenze: Terrazza, cisterna (in comune)
• Classe energetica: Non indicata

Sei pronto a cogliere questa opportunità e trasformare un potenziale in realtà? Contattaci subito per maggiori informazioni su questa casa all'asta e per iniziare il tuo percorso verso l'acquisto all'asta a Custonaci.