Terreno All'asta In Via Del Mare, 43, 91015 Custonaci Tp, Italia Custonaci, Trapani - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno edificabile libero, pronto da costruire all'asta a custonaci

Questo terreno libero, proposto all'asta, è un'opportunità rara per chi cerca un lotto pronto per ricostruire o realizzare un piccolo intervento residenziale o commerciale nel centro di Custonaci. Posizione strategica e immediata disponibilità rendono l'immobile all'asta interessante per investitori e privati.

Si tratta di un lotto di 149,83 mq reso libero dopo demolizione dell'edificio esistente: oggi è un'area piana e immediatamente cantierabile. La zona territoriale è classificata B (edilizia continua/discontinua) con indice di fabbricabilità territoriale mc/mq 1,80 e altezza massima ammessa fino a 12 m (piani 1‑3): caratteristiche che permettono diverse soluzioni progettuali per una nuova costruzione. Lo stato dell'area è libero e senza strutture, ideale per chi vuole partire subito con lavori di ricostruzione.

Il lotto è ceduto per la quota di proprietà indicata in perizia; l'immobile è libero da occupanti ma soggetto a formalità trascritte (ispezione delle visure consigliata). Trattandosi di terreno urbano in posizione centrale, offre la flessibilità di destinazioni ammesse dal PRG (abitazione, uffici, attività commerciali o servizi) e rappresenta una buona occasione per un investimento mirato nel territorio.

La posizione in via del Mare (angolo via Santa Lucia) garantisce accessibilità e vicinanza ai servizi del paese: negozi, servizi pubblici e collegamenti locali sono a breve distanza a piedi, rendendo il lotto comodo sia per uso residenziale sia per piccole attività. Custonaci è un centro con forte vocazione territoriale e ottima accessibilità alle principali vie della provincia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile (lotto libero derivante da demolizione)
• Superficie: 149,83 mq
• Piano: livello strada / terreno
• Località: Custonaci (TP) - via del Mare 43/45 (angolo via Santa Lucia)
• Stato: lotto libero, area demolita e pronta per intervento
• Pertinenze: nessuna pertinenza edificata (area libera)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Quota in vendita: proprietà 1/2 (quotale indicata in perizia)
• Destinazione urbanistica: zona B (edilizia continua/discontinua) — mc/mq 1,80; altezza max 12 m; piani 1-3
• Prezzo base d'asta (perizia): € 15.919,44

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