Posto Auto All'asta In Via Cosenza, 131, 91016 Casa Santa Tp, Italia - 91016 Erice (TP) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 posto auto scoperto comodo all'asta a erice (via cosenza)

All'asta proponiamo un pratico posto auto scoperto nel cortile condominiale di via Cosenza 131 a Erice: soluzione ideale per chi cerca una sosta sicura e comoda in centro senza i costi di un box. Immobile all'asta inserito in procedura giudiziaria (asta giudiziaria Erice) — partecipazione e chiarimenti su richiesta.

Situato al piano terra all'interno dell'area di parcheggio condominiale, il posto auto misura 10,00 mq ed è delimitato a terra su superficie asfaltata. L'unità è censita al Catasto Fabbricati (Fg. 186, Part. 145, Sub. 15, Categoria C6, rendita € 18,59). Si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è attualmente in uso dai condomini (occupato da terzi senza titolo): elemento da considerare nella valutazione d'acquisto.

Punti di forza: posizione comoda all'interno del cortile condominiale con accesso da via Cosenza, costi di gestione contenuti rispetto a un garage chiuso e vendita non soggetta ad IVA. La procedura è già avviata: le formalità previste (trascrizioni di pignoramento) sono indicate in perizia; la vendita giudiziaria estinguerà i gravami esistenti, con relative cancellazioni a carico della procedura.

Contesto e servizi: il posto auto si trova in un contesto residenziale consolidato di Erice, comodo ai servizi locali, alle vie di collegamento e alle attività del centro. Ideale per residenti o investitori che desiderano una soluzione di parcheggio in un'area a domanda costante.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto scoperto (cortile condominiale)
• Superficie: 10,00 mq
• Piano: piano terra (area esterna)
• Località: Erice (TP) - via Cosenza, 131
• Stato: buone condizioni (segnalazione a terra su asfalto); occupato da terzi senza titolo
• Pertinenze: nessuna pertinenza chiusa (posto scoperto)
• Classe energetica: non applicabile (categoria catastale C6)
• Catasto: Fg. 186, Part. 145, Sub. 15 — Rendita € 18,59
• Formalità: pignoramenti trascritti (23/06/2021 reg. gen. 12725 - reg. part. 9811; 07/07/2022 reg. gen. 11850 - reg. part. 14168) — formalità a carico della procedura; vendita estingue i gravami
• Valore di stima (perizia): valore lordo € 4.200,00 — valore finale stimato dopo deprezzamento indicato in perizia € 3.570,00
• IVA: vendita non soggetta IVA

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