Posto Auto All'asta In Via Cosenza, 131, 91016 Casa Santa Tp, Italia - 91016 Erice (TP) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 posto auto scoperto comodo all'asta a erice

Il posto auto scoperto proposto all'asta è un'opportunità pratica e a basso impatto economico nel cuore di un cortile condominiale di via Cosenza a Erice. Ideale per chi cerca una soluzione comoda e facilmente accessibile con acquisto tramite asta giudiziaria.

Si tratta di un posto auto scoperto di 9,00 mq (categoria catastale C6, sub. 36 — Foglio 186, Part. 145). L'accesso avviene dalla via Cosenza e l'unità è collocata all'interno del cortile condominiale, delimitata su asfalto con segnaletica a terra. Lo stato conservativo è buono: pavimentazione asfaltata con segnalazioni ben visibili, senza opere murarie da contabilizzare.

Punti di forza: posizione interna al condominio che garantisce una sosta più sicura rispetto alla strada pubblica, facilità di manovra e bassi costi di gestione. Il posto auto è registrato catastalmente e la perizia di stima indica un valore di mercato pari a € 3.780 (valore finale stimato dopo deprezzamento tecnico: € 3.213). Si segnala che l'immobile risulta occupato dai condomini al momento del sopralluogo (occupazione da terzi senza titolo) e che la vendita avverrà tramite procedura esecutiva; la formalità di pignoramento è trascritta e verrà cancellata con l'atto di trasferimento.

Contesto e servizi: ubicato in zona residenziale di Erice, in un contesto condominiale tranquillo e servito. Nelle vicinanze si trovano vie di collegamento urbane, parcheggi pubblici e i servizi essenziali del centro cittadino, rendendo il posto auto funzionale sia per residenti sia per chi lavora nelle vicinanze. Zona classificata nel PRG comunale come area di completamento (B1).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto scoperto (lotto singolo all'asta)
• Superficie: 9,00 mq (superficie convenzionale)
• Piano: piano terra — area cortilizia condominiale
• Località: via Cosenza, 131 — Erice (TP)
• Stato: buone condizioni; posto attualmente in uso dai condomini (occupato senza titolo)
• Pertinenze: area di manovra condominiale, accesso carrabile dal civico
• Classe energetica: non applicabile / non indicata
• Riferimenti catastali: Catasto Fabbricati Fg. 186, Part. 145, Sub. 36 — Rendita € 16,73
• Valore di stima perizia: € 3.780 (valore finale stimato dopo deprezzamento 15%: € 3.213)
• Nota legale: pignoramento trascritto; formalità gravanti sulla procedura saranno cancellate con il decreto di trasferimento

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