Posto Auto All'asta In Via Cosenza, 131, 91016 Casa Santa Tp, Italia - 91016 Erice (TP) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 posto auto scoperto comodo all'asta a erice (via cosenza)

Questo posto auto scoperto è proposto all'asta: un'occasione pratica e a basso costo per chi cerca una soluzione comoda nel cortile condominiale di via Cosenza a Erice. Ideale per uso personale o come investimento semplice, l'immobile all'asta offre accesso diretto dalla strada e comoda manovrabilità.

Il lotto consiste in un unico posto auto scoperto di 9 mq, situato al piano terra nell'area di parcheggio condominiale (zona nord del cortile). L'accesso al complesso avviene da via Cosenza; lo stallo è delimitato con segnaletica a terra su superficie asfaltata e si presenta in buone condizioni di manutenzione. Si segnala che il bene è attualmente in uso dai condomini e occupato da terzi senza titolo.

Si tratta di un'unità semplice nella distribuzione interna (un unico vano esterno dedicato a parcheggio), non soggetta a IVA e non richiesta agibilità. Non sono segnalate servitù o vincoli urbanistici specifici ma l'immobile è gravato da trascrizioni di pignoramento che, come indicato in perizia, saranno cancellate con il decreto di trasferimento a favore dell'aggiudicatario. Zona urbanistica: B1 (PRG Comune di Erice).

Il contesto è residenziale e consolidato: via Cosenza è servita da attività locali, collegamenti urbani e spazi condominiali comodi per entrare/uscire. La posizione interna al cortile garantisce maggiore sicurezza e praticità rispetto al parcheggio su strada, rendendolo appetibile per chi abita o lavora nelle vicinanze o per chi acquista in asta giudiziaria a Erice con finalità locativa o di sosta personale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto scoperto (stallo in cortile condominiale)
• Superficie: 9,00 mq (superficie catastale)
• Piano: piano terra (accesso da cortile)
• Località: Erice (TP) – via Cosenza, 131
• Stato: buone condizioni; attualmente in uso da terzi senza titolo
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva dichiarata
• Classe energetica: non applicabile

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