Garage All'asta In Via Convento S Francesco Di Paola, 70/h, 91016 Casa Santa Tp, Italia - 91016 Erice (TP) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 garage spazioso con doppio accesso all'asta a erice

Questo garage di ampia superficie è proposto all'asta e rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca uno spazio coperto, libero e immediatamente disponibile nei pressi del centro di Erice. Ideale per uso autorimessa, deposito o investimento a reddito.

Si tratta di un'autorimessa interrata di 152 m², situata al piano seminterrato di un fabbricato in cemento armato. L'unità, offerta all'asta nella quota 4/6, è libera e si presenta in condizioni di manutenzione sufficienti; è comodamente divisibile in più posti auto o box grazie alla metratura e all'altezza utile di 2,40 m. L'accesso è garantito sia tramite vano scala condominiale sia mediante saracinesca esterna e cancello carrabile, configurando due percorsi pratici per carico e scarico.

Tra i punti di forza: ampia superficie sfruttabile, doppio accesso (pedonale e carrabile), posizione interrata che facilita la protezione dei veicoli e l'uso come deposito, nonché la disponibilità immediata dell'immobile all'asta. Si segnala la presenza di formalità ipotecarie e la trascrizione dell'atto esecutivo; tali informazioni sono riportate nella perizia e andranno valutate prima dell'offerta.

Il contesto è residenziale e a breve distanza da servizi locali e viabilità comunale di Erice, rendendo l'immobile comodo sia per uso privato sia per chi cerca una soluzione di stoccaggio vicino al centro abitato. La posizione facilita gli spostamenti verso le principali arterie e punti di interesse del territorio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage / autorimessa
• Superficie: 152,00 m²
• Piano: interrato (altezza 2,40 m)
• Località: Erice (TP) - Via Convento San Francesco di Paola 70/H
• Stato: buone/sufficienti condizioni di manutenzione
• Pertinenze: doppio accesso (vano scala condominiale + saracinesca/cancello carrabile)
• Classe energetica: non disponibile (APE non presente)
• Quota in vendita: 4/6
• Stato di occupazione: libero
• Note legali: iscrizioni ipotecarie e atto esecutivo trascritto (vedi perizia)

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