Terreno All'asta In C/da San Giovannello - 91016 Erice (TP) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 terreno seminativo libero con magazzino all'asta a erice

Un'opportunità per investitori o privati che cercano un lotto di terra all'asta in posizione periferica di Erice. Il lotto viene venduto all'asta e offre una superficie utile per uso agricolo con la presenza di un fabbricato di servizio già esistente (magazzino), da regolarizzare o rimuovere a cura dell'acquirente.

Il terreno è un seminativo di 730 mq, pianeggiante e libero da occupanti, ideale per chi cerca un piccolo appezzamento a pochi passi dalla campagna circostante. Sul lotto è presente un magazzino costruito senza titolo edilizio: il manufatto è abusivo e ogni eventuale sanatoria o ripristino sarà a carico del futuro acquirente. La vendita non è soggetta a IVA.

Si segnala la presenza di formalità ipotecarie risultanti dalle visure: iscrizioni ipotecarie giudiziali (iscrizione 04/08/2014 e ulteriore iscrizione 21/07/2015) evidenziate in perizia. Trasparenza e prudenza sono consigliate: l'acquisto all'asta presenta potenzialità ma anche oneri da valutare (regolarizzazione/rimozione del manufatto e impatti delle iscrizioni ipotecarie).

Contesto: ubicato in contrada San Giovannello, nella periferia di Erice, il lotto beneficia della vicinanza alla rete viaria locale e di facile collegamento con i servizi principali della zona. Ideale per uso agricolo o come investimento da riqualificare secondo le normative vigenti e le possibilità urbanistiche locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno seminativo
• Superficie: 730,00 mq
• Piano: terreno (contrada)
• Località: Erice (TP) - Contrada San Giovannello
• Stato: libero; sul lotto presente magazzino abusivo (manufatto senza titolo)
• Pertinenze: magazzino (costruzione abusiva, da regolarizzare o ripristinare a cura dell'acquirente)
• Classe energetica: non applicabile
• Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 83.767,50
• Catasto: Foglio 213, Particella 1504
• Note legali: presenti iscrizioni ipotecarie giudiziali (vedere visure e perizia)

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