Appartamento All'asta In Via Del Salice, 120, 91100 Trapani Tp, Italia - 91100 Erice (TP) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con posto auto all'asta a trapani

Questo immobile all'asta è un'opportunità per chi cerca un appartamento ampio con posto auto coperto in una zona residenziale di Trapani. L'annuncio si riferisce a un lotto unico composto da un appartamento al piano terra e il relativo posto auto al piano interrato, venduti insieme in asta giudiziaria.

L'appartamento si sviluppa su una superficie convenzionale di 168,89 mq (superficie netta abitazione 112 mq + verande). È disposto al piano terra di un edificio di 5 piani servito da ascensore che raggiunge anche il piano cantinato. Internamente la distribuzione comprende ampio salone, cucina con veranda, corridoio zona notte con 3 camere, bagno, piccolo balcone e ulteriori verande. L'unità è abitata dai proprietari e necessita di interventi di manutenzione, in particolare per problemi di umidità diffusa dovuti a frequenti allagamenti della zona.

Tra i plus: posto macchina coperto di pertinenza (mq 12) accessibile da rampa, finiture generali di buon livello (pavimenti in ceramica, infissi in legno con vetrocamera, impianto di riscaldamento autonomo), edificio nel complesso in buone condizioni e autorizzazioni edilizie regolari. Da segnalare la presenza di chiusure di veranda non ancora regolarizzate urbanisticamente, da sanare prima della compravendita ordinaria.

L'immobile si trova in una zona identificata dal PRG come ZTO B1, con servizi di quartiere, parcheggi e collegamenti vicini. Contesto residenziale ben servito e accessibile, ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso dopo lavori di risanamento localizzato o per investimento tramite asta giudiziaria a Trapani.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lotto unico composto da appartamento + posto auto coperto
• Superficie: superficie convenzionale appartamento 168,89 mq (abitazione 112 mq netti); posto auto 12 mq (sup. conv. 2,40 mq)
• Piano: appartamento piano terra; posto auto piano S1 (accesso da rampa); ascensore presente fino al cantinato
• Località: Via del Salice 120/a, Trapani (TP)
• Stato: abitato; condizioni interne con problematiche di umidità e manutenzione da ripristinare; edificio in buone condizioni generali
• Pertinenze: posto macchina coperto pertinenziale (mq 12)
• Classe energetica: A.P.E. presente (consultare allegati per classe e IPE)

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