Appartamento All'asta In Via Monte San Giuliano N77 - 91100 Trapani (TP) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare all'asta a trapani

All'asta in centro storico a Trapani: ampia unità abitativa da ristrutturare, interessante opportunità per chi cerca un immobile all'asta con grande potenziale in posizione servita.

L'appartamento (superficie convenzionale 153 mq, superficie netta 143 mq) si trova al quarto piano di un condominio con ascensore. Altezza interna 3,20 m, esposizione nord-sud che garantisce buona luminosità; accesso dal vano scala/ascensore condominiale e lastrico solare condominiale al sesto piano. Composizione interna: ingresso, salone, cucina, cameretta, camera matrimoniale, due bagni (lavori non conclusi) e veranda coperta; al sesto piano locale lavanderia di pertinenza esclusiva di circa 3 mq.

Stato: l'appartamento è in fase di ristrutturazione non ultimata e al momento non è abitabile. Mancano impianto elettrico e idraulico funzionanti; sono assenti le porte interne (presenti predisposizioni per scorrevoli), pavimentazione parziale o rimossa, infissi esterni talvolta non funzionanti e alterazioni di intonaco/verniciatura. Sono presenti elementi strutturali in buono stato (solai e coperture latero-cementizi); è necessario aggiornamento planimetrico DOCFA (spesa stimata circa €1.000).

Punti di forza: ampia metratura e soffitti alti che permettono varie soluzioni di layout; veranda e balconi; ascensore; locale lavanderia esclusivo al lastrico solare; posizione centrale vicino al Santuario della Madonna di Trapani, con servizi, attività commerciali e parcheggi pubblici nelle vicinanze. Opportunità ideale per chi cerca un appartamento all'asta da personalizzare con investimenti mirati.

Contesto: inserito in un contesto residenziale-popolare del centro di Trapani (zona A.1), l’immobile gode di facilità di collegamento con la città e dei principali servizi di quartiere. Vendita in sede di asta giudiziaria — opportunità trasparente per chi acquista casa all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento all'asta (asta giudiziaria Trapani)
• Superficie: 153,00 mq (superficie convenzionale) / netta 143,00 mq
• Piano: quarto (condominio con ascensore)
• Località: Trapani, via Monte San Giuliano (zona centrale, vicino al Santuario)
• Stato: da completare / non abitabile (ristrutturazione incompleta; impianti non funzionanti)
• Pertinenze: veranda coperta, balconi, locale lavanderia esclusivo al 6° piano (circa 3 mq), lastrico solare condominiale
• Classe energetica: APE assente (non presente nella perizia)

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