Abitazione Con Autorimessa All'asta In Via Giovanni Guitta, Erice (TP)

Descrizione

Si propone unità immobiliare ad uso residenziale all'asta sita in Via Giovanni Guitta, numero civico 74, nel Comune di Erice (TP).

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Si tratta di diritto di piena ed intera proprietà su abitazione rurale ad un'elevazione fuori terra composto dai seguenti ambienti: soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio, veranda chiusa a cui si accede dall'area esterna e comunicante con il vano soggiorno, ed una veranda coperta attigua alla cucina.

ACCESSORI
Fanno parte dell'immobile anche un ampio vano autorimessa e tre locali di sgombero con accessi indipendenti dall'area esterna, uno dei quali munito di un bagno. L'alloggio insiste su di un terreno pertinenziale recintato su tutti i lati con picchetti in ferro e rete metallica ad esclusione della parte prospiciente la via Guitta. La porzione di terreno è per lo più incolta e con qualche albero da frutta sparso, ed una parte risulta pavimentata in battuto di cemento ed in gres porcellanato.

SUPERFICIE COMMERCIALE E OCCUPAZIONE
L'unità ricopre una superficie commerciale complessiva di 368,88 mq. e risulta libera al decreto di trasferimento.

CARATTERISITCHE COSTRUTTIVE
- La struttura è in muratura portante di conci di tufo,
- copertura a falde inclinate in parte costituita da solai di copertura con orditura lignea,
- manto di copertura in coppi del tipo "siciliani" ed in parte con copertura in cemento amianto;
- tramezzature in conci di tufo e tamponature esterne in tufo.

CARATTERISITCHE DI RIFINITURA
L'immobile si compone di una porzione adibita ad abitazione e una porzione costituita da un'ampia autorimessa e tre locali di sgombero, tutti con accessi indipendenti. Internamente risulta:
- intonacato al civile e tinteggiato,
- pavimentato in ceramica e provvisto di zoccolatura,
- i servizi igienici e la cucina sono piastrellati anche a parete,
- gli infissi interni sono in legno mentre quelli esterni in alluminio, alcuni muniti di avvolgibili in pvc, ed altri di persiane in alluminio.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale all'asta risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue:
- Foglio 307, particella 83, categoria A3.