Magazzino All'asta In Isola Di Levanzo, Strada Comunale Tramontana Snc Favignana (TP) - LOTTO 4

Descrizione

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un magazzino ubicato al comune di favignana, isola di levanzo, strada comunale tramontana snc, censito al f.13 particella 149, cat. c/2, superficie convenzionale di mq. 40,24 e superficie utile complessiva di mq. 31,15, in pessimo stato di conservazione, costituito dal solo piano terra destinato catastalmente a magazzino.. BENE N° 4TRAMONTANA SNC - ISOLA DI LEVANZO- MAGAZZINO UBICATO A FAVIGNANA (TP) - STRADA COMUNALE Il bene in oggetto è costituito da un fabbricato di antica costruzione in pessimo stato di conservazione, costituito dal solo piano terra, adiacente ad altri immobili non oggetto della procedura, destinato catastalmente a magazzino. E’ ubicato in contrada Tramontana, nella parte settentrionale dell’isola di Levanzo, in un contesto naturalistico di un certo fascino e non molto vicino al centro abitato. Urbanisticamente il fabbricato ricade in zona omogenea E - agricola - così per come individuato dagli strumenti urbanistici del Comune di Favignana (Programma di Fabbricazione vigente approvato e il PRG adottato). L immobile è raggiungibile tramite la strada comunale Tramontana, unico asse viario che serve la zona settentrionale dell isola di Levanzo. Dalla strada comunale si accede ad un ampia corte comune in cui si affacciano altri fabbricati(particella 24, catastalmente accessorio comune ad enti rurali) e da qui all immobile in oggetto. L unità immobiliare, avente una superficie utile complessiva di mq. 31,15, contigua ad altri fabbricati, è costituita da due vani rispettivamente con copertura a doppia falda inclinata e copertura piana (cfr. ALLEGATO 03 –Elaborati grafici - TAV.4/5). .**********.4.e.b.4.1.b.9.c.c.b.d.c.2.a.r.S.A.G.l.A.S.E.A.U.A.a.o.s.m.A.R.T.C.S.R.M.a.o.a.r.F6
-BENE N° 2PACECOL’immobile è costituito da un lotto di terreno di forma rettangolare di mq. 1400 catastali. Il terreno, catastalmente a seminativo, oggi incolto e recintato solo nei lati nord ed ovest, è ubicato nella frazione di Nubia (Comune di Paceco) in un contesto urbanizzato. E accessibile dalla Via Stefano Platamone, una strada comunale che da previsioni del P.R.G. vigente dovrà essere prolungata fino a costeggiare per intero il lotto di terreno nel suo lato sud. Tale strada si arresta attualmente al suddetto terreno. Ricadente in zona territoriale omogenea B1 (Ambito Urbano Nubia), così per come individuato dal P.R.G. del Comune di Paceco, il lotto di terreno, proprio in virtù dell indice di fabbricabilità previsto per tale zona, risulta edificabile (cfr. ALLEGATO 04 – Documentazione Fotografica).- TERRENO AGRICOLO UBICATO A PACECO (TP) - CONTRADA PERGOLA
BENE N° 1 – FABBRICATI AGRICOLI CON TERRENO UBICATO A PACECO (TP) - VIA GARIBALDI SNC. - FRAZIONE DI NUBIAIl lotto è complessivamente costituito da - un fabbricato (Fg. 2 part. 417) con destinazione d uso catastale a magazzino - un fabbricato (Fg. 2 part. 474) con destinazione d uso catastale a autorimessa - un lotto di terreno di mq. 1395 catastali (Fg.2 part. 473) - un lotto di terreno di mq. 245 catastali (Fg.2 part. 223 - quota1/6). Tutti i sopracitati immobili, ubicati in Paceco, frazione di Nubia, Via Garibaldi snc., ricadono parte in zona "B1" - Ambito Urbano Nubia e buona parte del terreno individuato con la particella 473 in zona "E" - Territorio agricolo.) fabbricato in pessimo stato di conservazione, si .Fg.2 part. 417FABBRICATO DESTINATO A MAGAZZINOsviluppa secondo una elevazione fuori terra per una superficie utile complessiva di mq.61.50 attualmente non utilizzato in quanto buona parte della copertura è pericolante e risulta puntellata. E costituito da un vano principale di mq.47.20 ed altri due vani di dimensioni inferiori rispettivamente di mq. 7.80 e mq. 6.50. Accessibile dalla via Garibaldi tramite un accesso (stradella) comune ad altri immobili (part.223)) fabbricato contiguo al precedente nel suo FABBRICATO DESTINATO A AUTORIMESSAlato sud, costituito da un unico vano, si sviluppa secondo un elevazione fuori terra per una superficie utile complessiva di mq.47.20. Accessibile dalla via Garibaldi tramite un accesso (stradella) comune ad altri immobili (part. 223) .Fg.2 part. 474) - posto a nord del lotto pignorato, si sviluppa per una LOTTO DI TERRENOsuperficie di mq. 245 catastali. Costituisce l accesso al lotto pignorato oltre che ad altri immobili non oggetto .Fg.2 part. 223 – quota 1/65 .**********.4.e.b.4.1.b.9.c.c.b.d.c.2.a.r.S.A.G.l.A.S.E.A.U.A.a.o.s.m.A.R.T.C.S.R.M.a.o.a.r.FFg.2 part. 473della procedura.LOTTO DI TERRENO () - ubicato a sud del lotto pignorato e dei due fabbricati, di mq. 1395 catastali e di forma rettangolare. Una porzione del terreno, di circa mq. 95, costituisce lo spiazzo antistante ai due fabbricati e su di essa ricadono una tettoia di mq. 13.63 (antistante l ingresso del magazzino) ed un piccolo fabbricato adibito a canile di mq. 9.91 (addossato all autorimessa). La rimanente porzione di terreno, di circa mq. 1300, risulta coltivata prevalentemente ad uliveto e una piccola parte a frutteto (cfr. ALLEGATO 03 – Elaborati grafici - TAV.**********).- TERRENO EDIFICABILE UBICATO A PACECO (TP) - FRAZIONE NUBIA
BENE N° 3L’immobile è costituito da un lotto di terreno agricolo di forma rettangolare di mq. 4700 catastali. Il terreno, catastalmente e di fatto a seminativo, non è recintato ed è ubicato nella contrada Pergola, in prossimità della Strada Provinciale 8. E accessibile da una stradella interpoderale e ricade in zona omogenea E (Territorio Agricolo) così per come individuato dal P.R.G. del Comune di Paceco (cfr. ALLEGATO 04 –Documentazione Fotografica).