Appartamento All'asta In Via Giacomo Serpotta - 91024 Gibellina (TP) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento su due livelli luminoso all'asta a Gibellina

Un'opportunità ideale per chi cerca una casa all'asta con ampi spazi e buone potenzialità di valorizzazione. Questo immobile all'asta, situato nel centro di Gibellina, offre un'abitazione su due livelli pronta per essere rinnovata secondo i propri gusti.

L'appartamento si sviluppa su due piani collegati da scala interna per una superficie totale di 136,26 mq circa. Al secondo piano si trovano soggiorno (42,17 mq), cucina-pranzo (15,20 mq), camera doppia (13,30 mq) e servizio (4,92 mq); al terzo piano sono dislocate tre camere (11,70 / 12,45 / 19,50 mq), un bagno (10,83 mq) e una lavanderia (6,19 mq). L'accesso avviene da una scala carrabile in comune; l'unità non è divisibile e non è presente ascensore.

L'immobile è censito regolarmente (foglio P85, p.lla 294 sub. 3), con concessione edilizia del 12/06/1979 e certificato di abitabilità rilasciato il 28/02/1984; la CTU ne attesta la conformità urbanistica ed edilizia. Il secondo piano risulta ben tenuto e con finiture di qualità superiore, mentre l'abitazione nel suo complesso è di tipo economico con materiali di buon livello. Non è disponibile l'Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Posizione e servizi: ubicato in via Giacomo Serpotta (Comparto L Lotto 539), a breve distanza dai servizi del centro di Gibellina; comodo accesso carrabile e contesto residenziale consolidato, ideale per famiglie o per chi cerca un investimento tramite asta giudiziaria a Gibellina.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli (duplex)
• Superficie: 136,26 mq totali (circa)
• Piano: secondo e terzo (accesso da scala comune; senza ascensore)
• Località: via Giacomo Serpotta, Comparto L Lotto 539, Gibellina (TP)
• Stato: conforme urbanisticamente e abitabile; secondo piano ben rifinito
• Pertinenze: nessuna pertinenza catastale autonoma (scala comune di accesso)
• Classe energetica: non disponibile (APE mancante)
• Valore di perizia indicativo: € 57.000 (stima peritale)

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