Appartamento All'asta In Via Giacomo Serpotta - 91024 Gibellina (TP) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento duplex con scala interna all'asta a Gibellina

Un'opportunità per chi cerca spazi ampi e distribuiti su due livelli: appartamento all'asta, ideale per una famiglia che desidera personalizzare gli interni. L'immobile, parte di un edificio residenziale, si presenta in buone condizioni generali e con accesso indipendente tramite scala comune.

L'abitazione, di tipo economico, sviluppa circa 136 mq complessivi su due livelli (secondo e terzo piano) collegati da scala interna privata; non è divisibile. Al secondo piano si trovano soggiorno di generosa metratura, cucina-pranzo, bagno e una camera doppia; al terzo piano sono presenti più camere da letto, un bagno e una lavanderia, configurando un layout funzionale per vita familiare e ospiti. Le misure corrispondono alle planimetrie catastali.

Tra i plus: ambiente ben sfruttabile, collegamento interno tra i piani che garantisce privacy e flessibilità d'uso, certificato di abitabilità regolarmente rilasciato (28/02/1984). L'accesso avviene tramite scala comune carrabile; l'immobile è regolarmente accatastato (foglio P85 p.lla 294 sub. 3) e ha conformità urbanistica ed edilizia. Non è presente l'APE (attestato energetico).

Posizione e contesto: situato in via Giacomo Serpotta (Comparto L Lotto 539) nel centro di Gibellina, in area residenziale servita. La zona è collegata ai servizi locali e al tessuto urbano del centro; comoda la vicinanza a esercizi e servizi di quartiere. Si tratta di un immobile all'asta che può rappresentare un'occasione per acquisto a prezzo competitivo tramite asta giudiziaria a Gibellina.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento duplex (abitazione su due livelli)
• Superficie: ca. 136 mq complessivi
• Piano: secondo e terzo (collegati da scala interna)
• Località: via Giacomo Serpotta, Comparto L Lotto 539, Gibellina (TP)
• Stato: tipo economico, rifiniture semplici, buono stato di manutenzione
• Pertinenze: nessuna pertinenza catastalmente autonoma indicata
• Classe energetica: APE assente (non dotato)

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