Appartamento All'asta In Via Monte Finestrelle - 91024 Gibellina (TP) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 Appartamento duplex 205 mq all'asta a Gibellina

All'asta: elegante appartamento su due livelli nel nuovo centro urbano di Gibellina, una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi e la possibilità di personalizzare gli interni. Questo immobile all'asta rappresenta un'interessante opportunità di acquisto in una zona residenziale ben definita.

L'unità si sviluppa su primo e secondo piano con una superficie lorda di circa 205 mq (perizia CTU). Al piano primo si trovano ingresso, ampio soggiorno, cucina, ripostiglio/sottoscala e un servizio; tramite scala interna si accede al piano superiore dove sono collocate una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni, per un complesso distribuito e funzionale agli usi familiari.

Punti di forza: la planimetria su due livelli garantisce separazione fra zona giorno e zona notte, con ampi spazi vivibili e potenziale per una ristrutturazione che valorizzi l’immobile. L’appartamento fa parte di un edificio civile a copertura piana, posizionato ad angolo, elemento che favorisce luminosità e arieggiamento degli ambienti. Base d’asta ribassata €44.544 (offerta minima €33.408) — opportunità interessante per chi valuta un investimento tramite asta giudiziaria a Gibellina.

Contesto: ubicato all'angolo tra Viale Monte Finestrelle e Via Leonardo Sciascia nel nuovo centro urbano, l'immobile è inserito in un quartiere residenziale di recente sviluppo, comodo ai servizi locali e alle principali vie di collegamento della città. Perfetto per chi desidera vivere vicino ai servizi mantenendo spazi generosi in casa.

Valorizza questa occasione: immobile all'asta con potenziale per trasformarlo secondo le tue esigenze e ottenere un buon rapporto qualità-prezzo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento duplex (su due livelli)
• Superficie: superficie lorda circa 205 mq (perizia). Dati catastali: F.M.1 Part.589 sub.5 (p.1) cat. A/3 4,5 vani sup. catastale 89 m2; sub.6 cat. A/3 5,5 vani sup. catastale 157 m2
• Piano: primo e secondo piano (collegati internamente)
• Località: nuovo centro urbano di Gibellina, angolo Viale Monte Finestrelle / Via Leonardo Sciascia
• Stato: non specificato nella perizia (si consiglia sopralluogo)
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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