Terreno All'asta In Contrada Berbaro Snc - 91025 Marsala (TP) - LOTTO 2519005

Descrizione

🏡 Stabilimento Industriale all'Asta con Terreni a Marsala

Scopri un'opportunità unica di investimento con questo vasto complesso produttivo e commerciale all'asta a Marsala, ideale per chi cerca spazi ampi e versatili per avviare o espandere un'attività imprenditoriale. Questo immobile all'asta rappresenta una tela bianca per il tuo prossimo progetto.

Questo imponente stabilimento, un tempo fiorente cantina enologica, si estende su una superficie complessiva di circa 4.515 mq. Comprende numerosi corpi di fabbrica destinati a laboratori, magazzini e uffici, oltre a un interessante spazio precedentemente adibito a enomuseum e attività di bar-ristorazione. Un complesso produttivo all'asta con un potenziale ineguagliabile per diverse destinazioni d'uso.

Gli edifici, che occupano una superficie di circa 2.713 mq, variano per dimensione e stato di conservazione. Alcuni magazzini presentano finiture semplici e necessitano di interventi di ripristino per degrado e incuria, inclusa la bonifica di coperture in eternit e la possibile demolizione di serbatoi e cisterne vetuste. Gli uffici si trovano in condizioni discrete, richiedendo solo manutenzione ordinaria.

La struttura offre spazi ampi e modulabili, perfetti per rilanciare un'attività vinicola, sviluppare un polo logistico, creare un centro di produzione artigianale o riconvertire l'area ristorativa. La sua configurazione attuale, con aree dedicate a laboratorio e magazzino, può essere adattata a molteplici esigenze, offrendo una solida base per il successo.

Situato in Contrada Berbaro a Marsala, l'immobile gode di un contesto caratterizzato da uno sviluppo edilizio misto, residenziale e commerciale-stagionale. La zona è servita da energia elettrica e parzialmente dall'acquedotto comunale, con la presenza di un pozzo d'acqua viva. L'area, sebbene non dotata di fognatura pubblica, offre un ambiente dinamico e in crescita, facilmente raggiungibile dalla Via Vecchia Mazara.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Complesso produttivo/commerciale all'asta
• Superficie: Totale lotto 4.515 mq, Fabbricati 2.713 mq
• Piano: Vari (principalmente piano terra, un ufficio al primo)
• Località: Contrada Berbaro n. 388, Marsala (TP)
• Stato: Necessita di ripristini e manutenzioni, alcune aree in discrete condizioni. Diverse coperture in eternit da smaltire e serbatoi/cisterne da demolire.
• Pertinenze: Terreno di sedime e aree libere, diritto di parcheggio su particella 1172 (314 mq).
• Classe energetica: Non disponibile

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