Capannone All'asta In Contrada Ciavolotto, 311 - 91025 Marsala (TP) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Capannone produttivo con deposito all'asta - lotto unico

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con destinazione produttiva: in vendita, in lotto unico, un complesso con spazi per stoccaggio e lavorazione cereali. Ideale per attività artigianali o piccola industria che richiede locali già organizzati per macinazione e pulitura.

Il compendio si sviluppa su piano terra e primo, con superfici dedicate a deposito farina (circa 118 mq), deposito crusca, sala macinazione, reparti di pesatura e pulitura, oltre a locali tecnici, spogliatoi e servizi. Al primo piano sono presenti locali per semolatrice/filtri e sale di pulitura e sgogliatura. Complessivamente, dalla planimetria della perizia, la superficie coperta è indicativamente di circa 490 mq, più un'area scoperta di circa 60,5 mq: dati desunti dalla documentazione di perizia (da verificare in sede di sopralluogo).

Punti di forza: configurazione funzionale per lavorazioni agroindustriali, ampi depositi facilmente accessibili e aree di servizio dedicate (spogliatoi, locale motori, cisterna). La pianta organizzata su due livelli consente di separare le attività produttive e lo stoccaggio, offrendo flessibilità d'uso per rilancio o riconversione operativa. Opportunità interessante per acquisto tramite asta giudiziaria, con possibilità di valutare interventi di ammodernamento.

Contesto e servizi: ubicazione e riferimenti di località sono riportati nella perizia; l’immobile è caratteristico di aree produttive/artigianali dove sono presenti servizi logistici e viabilità per mezzi di carico. Si consiglia sopralluogo tecnico per verificare stato degli impianti e condizioni conservative prima dell’offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone/complesso produttivo per lavorazione cereali (mulino, depositi)
• Superficie: circa 490 mq coperti (dato indicativo da planimetria) + area scoperta ca. 60,5 mq
• Piano: piano terra e piano primo
• Località: come da perizia (località non specificata nella documentazione fornita)
• Stato: destinazione produttiva; stato conservativo da verificare in sede di sopralluogo
• Pertinenze: area scoperta, spogliatoi, servizi igienici, locale motori, cisterna, depositi
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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