Riferimento EX04412401
Appartamento All'asta In Via Sirtori N 65 - 91025 (TP) - LOTTO UNICO
112 mq
3 locali
€ 54.958
Descrizione
🏡 appartamento luminoso con posto auto all'asta a Marsala
Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa pronta da abitare con pertinenze comode. L'appartamento, venduto in lotto unico insieme a un posto auto coperto e una cantinola al piano seminterrato, è accessibile tramite corte condominiale e si trova in zona ben servita di Marsala.
L'unità è un appartamento di 134 mq commerciali, ubicato al 2° piano (terzo livello fuori terra) di un complesso condominiale denominato "Condominio Azzurra 83". Lo stato conservativo è buono: gli ambienti sono rifiniti con gres porcellanato, infissi in alluminio/plastica e portoncino blindato; impianti elettrico e idrico sottotraccia, presenza di pompe di calore e caldaia. Internamente è stato modificato il vano cucina e un balcone parzialmente chiuso con struttura in alluminio (difformità urbanistica segnalata in perizia).
Il lotto include pertinenze pratiche: un posto auto coperto di 12 mq al piano S1 e una cantinola al piano seminterrato. Punti di forza: ampia superficie abitabile, parcheggio coperto incluso e buone finiture interne. CriticitĂ evidenziate: difformitĂ edilizie parziali (chiusura di balcone e modifica muraria in cucina) e assenza di certificato energetico (APE non disponibile). Sono inoltre presenti formalitĂ ipotecarie e trascrizioni di pignoramento segnalate in perizia.
Collocazione comoda: l'immobile dista circa 700 m dal centro urbano di Marsala e gode dei servizi di quartiere come scuole, farmacie e trasporti pubblici. Accesso al complesso tramite cancello carrabile su via Sirtori, con corsie di manovra al piano cantinato per i posti auto.
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đź“Ť Dettagli principali:
• Tipologia: lotto unico (appartamento + posto auto coperto + cantinola)
• Superficie: appartamento 134,00 mq (superficie convenzionale) + posto auto 12,00 mq
• Piano: appartamento 2° piano (terzo livello fuori terra); posto auto piano S1
• Località : Marsala (TP) - via Sirtori
• Stato: appartamento in buone condizioni; posto auto in discrete condizioni
• Pertinenze: posto auto coperto (n.35), cantinola al piano S1
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)
I documenti e le immagini in questa pagina sono stati raccolti dal portale di vendite pubbliche ministeriale.