Appartamento All'asta In Viale Regione Siciliana, 3/a, 91025 Marsala Tp, Italia Marsala, Trapani - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con posto auto all'asta a marsala

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in posizione comoda: appartamento al primo piano di una palazzina recente, venduto insieme a un posto auto nel piano cantinato. Ideale per chi desidera una casa pronta da vivere con spazio esterno e parcheggio riservato.

L'appartamento misura circa 131,14 mq (superficie convenzionale) e si trova al 1° piano della Palazzina C, composta da 5 piani oltre il piano cantinato. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, con cucina separata, disimpegno, servizio di cortesia, bagno principale, ripostiglio, una camera matrimoniale e due camerette; esternamente è presente un balcone e una veranda che donano luce e aerazione agli ambienti. L'edificio è dotato di ascensore; lo stato conservativo è buono, con finiture civili e manutenzione ottima.

Completa la proprietà il posto auto coperto (identificato come n.10, sub.22) di 10 mq al piano S1, pratico e protetto. L'immobile è attualmente occupato dal debitore e dalla compagna; si segnala inoltre che l'unità è stata realizzata in regime di edilizia residenziale pubblica convenzionata e agevolata, con vincoli ancora vigenti a carico del proprietario (informazioni e vincoli riportati negli atti). Mancano le certificazioni APE e le dichiarazioni di conformità degli impianti (elettrico, termico, idrico).

Il contesto è ubicato in Viale Regione Siciliana (C.da Ciancio) a Marsala: area parte del Piano di Edilizia Economica e Popolare, con facile accesso alle principali vie di comunicazione e servizi di zona. Parcheggi condominiali, rampe di accesso al piano cantinato e impianti comuni ben realizzati rendono la soluzione funzionale per famiglie e professionisti che cercano praticità a pochi minuti dai servizi urbani.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con posto auto (lotto unico)
• Superficie: 131,14 mq (superficie convenzionale appartamento) + 10,00 mq posto auto
• Piano: 1° (appartamento); posto auto piano S1
• Località: Marsala (TP) - Viale Regione Siciliana n. 3A
• Stato: buone rifiniture, ottimo stato manutentivo; posto auto rifinito al rustico con rinzaffo
• Pertinenze: posto auto coperto n.10 (sub.22) al piano cantinato
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

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