Magazzino All'asta In Via A Giacalone Snc - 91025 Marsala (TP) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 deposito funzionale con corte comune all'asta a marsala

Questo deposito indipendente è proposto all'asta giudiziaria a Marsala: soluzione ideale per chi cerca uno spazio di stoccaggio pronto all'uso o un piccolo laboratorio con accesso comodo dalla corte comune. Occasione trasparente e libera da occupanti, pronta per essere visionata.

Il locale è un deposito su unico livello di circa 34,09 mq di superficie lorda (superficie utile circa 29,21 mq) con altezza interna di circa 4,15 m. L'accesso avviene dalla via A. Giacalone tramite corte comune e saracinesca metallica; la struttura è in muratura portante con copertura a pannelli ondulati (eternit). Lo stato conservativo è discreto ma richiede interventi di manutenzione ordinaria: è presente una lesione sulla muratura in comune causata da ossidazione di armature metalliche che necessita ripristino.

Internamente si presenta con pavimentazione in battuto di cemento, pareti con rinzaffo cementizio e un unico ambiente libero privo di impianti. Non sono presenti impianti attivi; la proprietà confina con altri fabbricati e la parete in comune verrà oggetto di interventi di ripristino concordati con il confinante. L’immobile è libero e disponibile immediatamente, adatto a chi cerca un deposito strategico o una piccola unità operativa a basso costo d’ingresso.

Punti di forza: accesso diretto dalla corte e saracinesca metallica, altezza interna generosa (4,15 m) che permette soppalchi o scaffalature, occupazione libera e prezzo d’acquisto competitivo in asta giudiziaria a Marsala. Criticità: copertura e parete in comune da riparare; assenza di impianti (elettrico/idrico) da valutare a carico dell’acquirente. Catasto: identificato al Catasto Fabbricati - Fg. 36, Part. 193, categoria A/6; è consigliabile verificare la corrispondenza catastale prima dell’acquisto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito / magazzino
• Superficie: 34,09 mq (superficie utile circa 29,21 mq)
• Piano: terra, unico livello
• Località: Marsala (TP) – Via A. Giacalone snc
• Stato: discreto, necessita manutenzione ordinaria e ripristino muratura di confine
• Pertinenze: accesso da corte comune, saracinesca metallica
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)
• Occupazione: libero
• Prezzo base d'asta (indicativo dalla perizia): € 7.244,13

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per ricevere tutte le informazioni utili e per organizzare una visita.