Appartamento All'asta In Contrada Ranna, 91025 Marsala Tp, Italia Marsala, Trapani - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento economico con soppalco all'asta a marsala

Proponiamo immobile all'asta ubicato in contrada Ranna a Marsala: un appartamento al piano terra con soppalco praticabile, libero e immediatamente disponibile, ideale per chi cerca una soluzione abitativa economica con margine di valorizzazione. L'opportunità è proposta tramite asta giudiziaria con prezzo base indicato nella perizia.

L'appartamento è composto da un corpo principale adibito ad abitazione (superficie convenzionale totale 138,61 mq) con ambiente giorno/notte al piano terra e soppalco praticabile utilizzabile come deposito o zona notte addizionale. Lo stato conservativo è buono: muratura in conci di tufo, solai in cemento armato, pavimenti in ceramica; impianti elettrico e idrico sottotraccia in discreto stato. L'immobile è venduto libero e senza occupanti.

Punti di forza: ambienti luminosi, finiture essenziali ma ben mantenute, infissi esterni in alluminio con vetro doppio e persiane in alluminio; struttura solida e spazi facilmente adattabili. Criticità e trasparenza: manca la certificazione energetica (APE non presente) e l'immobile al momento non risulta agibile; nella perizia sono state comunque considerate voci per la regolarizzazione urbanistica (oneri stimati). Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 86.096,50.

Contesto: la proprietà si trova in zona periferica/residenziale di Marsala, contrada Ranna, servita da attività commerciali e artigianali e collegamenti di base; è una soluzione adatta a chi cerca un acquisto all'asta con margine di intervento e personalizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento / fabbricato civile
• Superficie: 138,61 mq (superficie convenzionale totale)
• Piano: piano terra con soppalco praticabile
• Località: Marsala (TP) - Contrada Ranna snc
• Stato: buone condizioni strutturali, abitabile; immobile non agibile; libero
• Pertinenze: soppalco praticabile; spiazzo antistante comune (sub.1)
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)
• Prezzo base d'asta (perizia): € 86.096,50

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni e supporto per partecipare all'asta o fissare una visita.