Terreno All'asta In Contrada Gurgo Area Extraurbana - 91025 Marsala (TP) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo 2.200 mq con uliveto all'asta a marsala

Questo terreno agricolo all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta in zona extraurbana di Marsala: 2.200 mq coltivati a uliveto, pianeggianti e facilmente raggiungibili dalla S.P.24. Ideale per investimento agricolo o per chi cerca uno spazio rurale vicino alla città.

Il lotto è composto da un appezzamento di forma regolare, allungata e praticamente pianeggiante, attualmente coltivato a uliveto. Superficie convenzionale complessiva di 2.200,00 mq; lo stato di occupazione risulta libero. Non sono presenti fabbricati o pertinenze ed è facilmente frazionabile in due lotti per esigenze di vendita o gestione.

Punti di forza: posizione extraurbana con accesso veicolare diretto (S.P.24), uso attuale oliveto ben coltivato, potenziale ricavo agricolo e buona raggiungibilità dai servizi di Marsala. Urbanisticamente ricade in zona E/2 (Verde Agevolato) con indice di edificabilità limitato (0,10 mc/mq) e prescrizioni: distanza minima dai confini 10 m, altezza massima edificabile 8 m; sussistono inoltre prescrizioni paesaggistiche da verificare.

Nota di trasparenza: la perizia segnala alcune difformità catastali sulla qualificazione colturale rispetto alla situazione in loco e un allineamento catastale da verificare per una particella; è prevista una valutazione forfettaria per tali verifiche. Il lotto è offerto tramite asta giudiziaria a Marsala (rif. perizia).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno agricolo (uliveto)
• Superficie: 2.200,00 mq
• Piano: terreno
• Località: c/da Gurgo, Marsala (TP)
• Stato: Libero, coltivato a uliveto
• Pertinenze: nessuna (senza fabbricati)
• Classe energetica: non applicabile

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per un acquisto all'asta? Contattaci per tutti i dettagli e per fissare una visita.