Appartamento All'asta In Cda Ventrischi N 615 - 91025 Marsala (TP) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 casa da ristrutturare con magazzino all'asta a Marsala

Un'opportunità per chi cerca spazio e potenziale: questa casa al piano terra è proposta all'asta come lotto ideale per chi desidera trasformare un immobile ampio in base ai propri gusti. Posizionata nella contrada Ventrischi di Marsala, offre superfici cave e pertinenze rare da rigenerare.

L'immobile è un fabbricato di abitazione a piano terra di circa 98 mq coperti composto da tre vani oltre accessori: cucina, disimpegno e un servizio igienico. Adiacente all'abitazione si trova un ampio magazzino con due locali di sgombero per ulteriori circa 82 mq coperti. Sono presenti due piccoli marciapiedi in corrispondenza dei due ingressi al fabbricato e due aree pertinenziali di cui una si affaccia su una zona ad uso comune e l'altra, sul lato est, è recintata con muro in conci di tufo di circa 56 mq.

Lo stato dell'immobile al momento del sopralluogo è al grezzo: pavimenti e intonaci erano in fase di rifacimento e gli impianti idrico ed elettrico risultavano da completare a causa di umidità di risalita nei muri portanti. Attualmente il fabbricato non è utilizzabile fino al completo ripristino delle finiture interne e degli impianti. Si segnala inoltre che l'immobile risulta occupato dai debitori — elemento da considerare nella tempistica di acquisizione.

Punti di forza: superfici generose che permettono soluzioni abitative con laboratorio/magazzino o deposito, doppio accesso e area esterna recintata di 56 mq utile come giardino o spazio operativo. La presenza del magazzino di 82 mq amplia le potenzialità d'uso per chi cerca un immobile abitativo con annessa area lavorativa o ampio spazio di stoccaggio.

La proprietà è ubicata in contrada Ventrischi, contesto con fabbricati adiacenti; rappresenta una soluzione per chi desidera ristrutturare vicino a Marsala mantenendo costi d'acquisto contenuti grazie alla modalità di vendita in asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato di abitazione (piano terra)
• Superficie: abitazione circa 98 m² + magazzino circa 82 m²
• Piano: piano terra
• Località: Marsala (C/da Ventrischi n.615)
• Stato: al grezzo; non utilizzabile finché non saranno ripristinate finiture e impianti; occupato dai debitori
• Pertinenze: due marciapiedi d’ingresso; due aree di pertinenza (una comune, una recintata est ca. 56 m²); magazzino con due locali di sgombero
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni necessarie e guidarti nella partecipazione all'asta giudiziaria.