Appartamento All'asta In Contrada Paolini, 183, 91025 Marsala Tp, Italia Marsala, Trapani - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con verande all'asta a marsala

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità unica per chi cerca spazio e versatilità in una zona tranquilla di Marsala. L’unità, distribuita su più livelli, si presta sia come prima casa che come investimento da valorizzare.

L'immobile è un'unità abitativa composta da piano seminterrato, piano terra e primo piano, con superficie convenzionale totale di 208,82 mq (sup. catastale totale 170 mq). Si presenta in buono stato di manutenzione, con pavimenti in gres porcellanato, infissi esterni con persiane in alluminio anodizzato e impianti a regola d’arte. La distribuzione interna offre ampi spazi abitativi (circa 7 vani catastali), locali tecnici al piano seminterrato e ambienti vivibili su più livelli.

I punti di forza includono numerose superfici esterne: verande coperte e scoperte, balconi, porticati e una porzione di area verde pertinenziale che aumentano la vivibilità e le possibilità di utilizzo. L’immobile dispone inoltre di locali tecnici funzionali. Stima locativa indicativa: circa €500/mese; valore di stima indicativo in perizia: €106.000 circa.

Contesto: ubicato in C/da Paolini a Marsala, l'immobile si trova in un contesto residenziale con buoni collegamenti ai servizi locali, esercizi commerciali e vie di comunicazione della città. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su più livelli (PS/PT/P1)
• Superficie: 208,82 mq (superficie convenzionale)
• Piano: seminterrato, terra e primo
• Località: Marsala, C/da Paolini n.182
• Stato: buono stato di conservazione
• Pertinenze: verande coperte e scoperte, balconi, porticati, area verde, locali tecnici
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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