Appartamento All'asta In Cda Ventrischi - 91025 Marsala (TP) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 fabbricato residenziale con terreno all'asta a marsala

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquisire una casa indipendente con ampi spazi esterni nella contrada Ventrischi di Marsala. Ideale per chi cerca una soluzione residenziale da personalizzare o una seconda casa in ambiente tranquillo.

Si tratta di un fabbricato per civile abitazione, categoria A/3, classe 6, posto al piano terra con consistenza dichiarata di 7,5 vani e circostante area libera di pertinenza. L'unità comprende inoltre due spezzoni di terreno non edificabili di 110 m2 e 500 m2 che ampliano le potenzialità d'uso (giardino, orto, parcheggio privato).

Punti di forza: soluzione autonoma al piano terra, ampi spazi esterni e possibilità di valorizzazione rispetto al valore stimato in perizia. Criticità/opportunità: lo stato conservativo non è specificato nella perizia; si consiglia un sopralluogo per valutare interventi necessari e il potenziale di ristrutturazione.

Collocazione e servizi: ubicato nella C/da Ventrischi, nel comune di Marsala (TP), in un contesto rurale tipico della zona; posizione che combina tranquillità e vicinanza ai servizi del territorio e alle principali vie di collegamento del comune. Trattandosi di asta giudiziaria a Marsala, l'acquisto può rappresentare un'opportunità interessante per investitori e privati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato per civile abitazione (Cat. A/3)
• Superficie: consistenza 7,5 vani (superficie espressa in vani; mq non specificati nella perizia)
• Piano: piano terra
• Località: Marsala (TP), Contrada Ventrischi
• Stato: non indicato nella perizia (sopralluogo consigliato)
• Pertinenze: area libera di pertinenza; due spezzoni di terreno non edificabili di 110 m2 e 500 m2
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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