Appartamento All'asta In Via G Oberdan, 91025 Marsala Tp, Italia Marsala, Trapani - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balconi all'asta a marsala

Questo immobile all'asta è un’opportunità per chi cerca un ampio appartamento residenziale in una zona servita di Marsala. Ideale per chi desidera ristrutturare a proprio gusto o investire tramite asta giudiziaria.

Unità abitativa di tipo civile al 1° piano di un condominio denominato “Condominio Mary”, con superficie commerciale di 125 m². L’appartamento è composto da un ampio salone/soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno principale, W.C./lavanderia, ripostiglio e disimpegno. Sono presenti quattro balconi che affacciano su tre lati dell’immobile, garantendo buona luminosità e ricambio d’aria. Lo stato di conservazione è definito buono: pavimenti, infissi PVC con doppio vetro, porte in legno; si segnalano tracce di umidità da condensazione in alcuni locali e la caldaia al sopralluogo risultava non funzionante (impianto predisposto, gas metano al momento non disponibile). L’altezza interna è di 2,70 m.

Tra i plus: ambienti spaziosi, esposizione su più lati con balconi, contesto condominiale semiperiferico a est del centro città e presenza di posti auto/autorimesse al piano scantinato del fabbricato. La vendita è soggetta a procedura esecutiva; prezzo base d’asta indicato nella perizia: € 84.112,00. Attualmente l’unità risulta occupata (informazione rilevata in perizia).

Il contesto è residenziale con edifici condominiali e piccole attività commerciali nelle vicinanze; l’area è servita dai principali servizi urbani e infrastrutture tipiche del centro-est di Marsala, facilitando spostamenti e approvvigionamenti quotidiani.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di tipo civile (unità residenziale in condominio)
• Superficie: 125,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: 1° piano (accesso tramite scale condominiali; ascensore non indicato)
• Località: Marsala (TP) – Via Oberdan n.103
• Stato: buono (caldaia non funzionante al sopralluogo; tracce di umidità da condensazione in alcuni locali)
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva indicata; posti auto/autorimesse condominiali al piano scantinato presente nel fabbricato
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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