Appartamento All'asta In Via Abele Damiani, 91025 Marsala Tp, Italia Marsala, Trapani - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con posto auto all'asta a marsala

Questo immobile all'asta offre un'opportunità di acquisto interessante nel centro di Marsala: un appartamento con posto auto pertinenziale venduto in quota indivisa 1/2, ideale per chi cerca un investimento o una casa da ristrutturare. La procedura è una asta giudiziaria; leggi con attenzione condizioni e documenti allegati.

L'appartamento, posto al primo piano con accesso da via Abele Damiani n.64, è composto da soggiorno con ingresso, disimpegno, camera da letto, stanza armadio, bagno e cucina. La consistenza catastale è pari a 5 vani; l'unità è attualmente occupata da un comproprietario. Il fabbricato è stato realizzato prima del 1967 e nella perizia sono segnalate difformità edilizie che, secondo il CTU, sono regolarizzabili a cura e spese dell'aggiudicatario.

Completa la proprietà un posto auto scoperto al piano terra con accesso da via Scalilla di circa 10 m² (cat. C/6). Trasparenza: la vendita riguarda la quota indivisa pari a 1/2 della piena proprietà; si tratta quindi di un immobile all'asta con criticità urbanistiche evidenziate in perizia, fattore che può rappresentare sia un onere che un'opportunità economica per l'acquirente che intenda intervenire.

Punti di forza: posizione urbana comoda, pertinenza esclusiva per il parcheggio, potenziale di valorizzazione con lavori di regolarizzazione e miglioramento. Visite: le richieste devono essere prenotate tramite il portale delle vendite pubbliche (pvp.giustizia.it) come indicato nella documentazione. Prezzo base di gara €45.000, offerta minima €33.750; cauzione pari ad almeno il 10% dell'offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: quota indivisa 1/2 di appartamento ad uso abitazione (vendita giudiziaria)
• Superficie: consistenza catastale 5 vani; posto auto pertinenziale ca. 10 m²
• Piano: primo (appartamento); posto auto al piano terra
• Località: Marsala (TP) – accessi da via Abele Damiani n.64 e via Scalilla
• Stato: occupato da comproprietario; presenza di difformità edilizie regolarizzabili a cura e spese dell'aggiudicatario; edificio ante 1967
• Pertinenze: posto auto scoperto (circa 10 m²)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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