Appartamento All'asta In Via Giovanni Amendola N. 13 Marsala (TP) - LOTTO UNICO

Descrizione

Piena proprieta' di appartamento adibito a civile abitazione posto al secondo piano, facente parte di un maggior edificio condominiale multipiano fornito di ascensore composto da sei elevazioni fuori terra.. Il bene immobile in oggetto è un appartamento adibito a civile abitazione, sito in Marsala (TP) in via Giovanni Amendola, n.13, facente parte di un maggiore edificio condominiale multipiano, composto da sei elevazioni fuori terra. L edificio condominiale, infatti, è composto da un piano terra adibito ad attività commerciale, da due piani ammezzati, da soprastanti tre piani adibiti a civile abitazione. Il bene,posto al secondo piano degli appartamenti, corrispondente al quarto piano catastale, è censito al N.C.E.U. al foglio di mappa 408, particella 243, sub. 13. L appartamento è di proprietà della Signora **** ******* **** giusto atto di compravendita rogato in Marsala presso lo studio del Notaio **** ******* ****, n. repertorio 65564 e n. raccolta 15379, e registrato in Marsala il 06 Ottobre 1975 al n.2801 vol.296. Il Sign. **** ******* ****, padre dell esecutata, ha acquistato il bene nell interesse e per conto della figlia **** ******* ****, quando questa era ancora minorenne. L edificio, di cui fa parte l appartamento, al momento dell acquisto era di nuova costruzione ed è stato realizzato dall imprenditore edile **** ******* ****, giusta licenza edilizia n. 4654 approvata dalla Commissione Edilizia del Comune di Marsala durante la seduta del 30 Luglio 1971 e rilasciata il 9 Agosto 1971. Lo stesso costruttore dichiara che l edificio del quale fa parte l immobile è stato costruito in conformità alle disposizioni di legge con le opportune licenze, autorizzazioni, collaudi e denunzie. L immobile si trova in adiacenza al centro storico della città di Marsala in prossimità della piazza Matteotti. La zona è fornita dei servizi primari e secondari ed è ben servita dai servizi pubblici di trasporto e di parcheggio pubblico. Si accede all appartamento tramite un androne di ingresso posto al piano terra, a mezzo di una corte scoperta, il piano secondo si raggiunge tramite un vano scala interno, compreso di ascensore. L immobile oggetto di pignoramento è composto da - un ingresso-soggiorno, dal quale è possibile accedere al balcone prospiciente in via G. Amendola - un salone - un area giorno composta da soggiorno, cucina e dispensa - due bagni - due camerette - una camera con annessa cabina armadio. Il bene ha una superficie netta degli ambienti di circa 150 mq, esclusi il balcone prospiciente la via Giovanni Amendola, di 8,40 mq e quello posto sul retro di 7,90 mq. La vendita del bene non è soggetta IVA. 3  Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso. Le operazioni peritali hanno avuto inizio con il primo accesso eseguito il **********. L accesso è stato eseguito alla presenza dell esecutata **** ******* ****, del coniuge **** ******* **** e del custode giudiziario del bene pignorato, ***. **** ******* ****. Accertate le generalità, entrambi i coniugi, sono stati consenzienti allo svolgimento delle operazioni di rilievo, consistenti nella misurazione dei vani che costituiscono l immobile, nella verifica degli impianti e delle finiture, nell esecuzione delle fotografie e nella verifica della corrispondenza della distribuzione degli ambienti interni con i dati catastali planimetrici, presenti agli atti. LOTTO UNICO