Attivita Commerciale All'asta In C.da Berbaro - 91025 Marsala (TP) - LOTTO UNICO

Descrizione

Metà indivisa di un autolavaggio ubicato a marsala (tp),. L immobile oggetto di stima è ubicato nella c/da Berbaro, zona sub urbana del Comune di Marsala ed è accessibile dalla Strada Statale n° 115 (c.d. via Mazara). La zona, seppure di non particolare pregio, è caratterizzata dalla presenza diffusa di edifici di tipo residenziale e commerciale, è ben servita e facilmente raggiungibile dalle principali arterie urbane ed extraurbane. Il bene immobile sottoposto ad esecuzione forzata, così come catastalmente identificato negli atti del pignoramento immobiliare, è costituito da un impianto di autolavaggio self-service automatizzato. Nel corso del sopralluogo del ********** la scrivente ha rilevato che sui luoghi non insiste un edificio bensì un attività commerciale con impianto di autolavaggio self-service automatico composto da strutture amovibili costituite da attrezzature e macchinari collocati su un area scoperta (ex particella catasto terreni n° 1341) di cui l esecutato è comproprietario. Tale area è interamente asfaltata, priva di recinzione in corrispondenza del prospetto sulla Strada Statale 115 da cui trae accesso, su due lati delimitata da un muro con rivestimenti di mattoni, di altezza variabile, sul lato nord-ovest delimitata dalla recinzione e dal fabbricato del fabbricato attiguo. La vendita del bene non è soggetta IVA. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso. Del sopralluogo l esperto ha dato comunicazione al Creditore Procedente a mezzo PEC del ********** indirizzata al legale rappresentante **** ******* **** (cfr. All. 1). Il sopralluogo (cfr. All. 2) è stato effettuato in data ********** alla presenza del Custode, **** ******* ****, e del sig. **** ******* ****, comproprietario del lotto di terreno su cui sorge l impianto di autolavaggio nonchè legale rappresentante della società **** ******* ****, conduttrice del bene pignorato in virtù di contratto di locazione del **********. Durante lo stesso sono stati effettuati i rilievi di rito e le riprese fotografiche. LOTTO UNICO 3 .d.a.**********.1.f.7.0.c.8.0.c.e.d.6.a.r.S.A.G.l.A.S.E.A.U.A.a.o.s.m.A.P.E.U.O.Z.I.a.o.a.r.F