Terreno All'asta In C/da Strasatti - 91025 Marsala (TP) - LOTTO 5

Descrizione

Quota pari ad ¼ indiviso di un appezzamento di terreno coltivato a vigneto ad alberello ed è in stato di abbandono, sito in marsala nella c/da strasatti. FABBRICATO ARTIGIANALE UBICATO A MARSALA (TP) - VIA VINCENZO GIACALONE SNC Il lotto indicato, si trova nella Via Vincenzo Giacalone snc, da cui si accede, in una zona dell’immediata periferia della centro urbano di Marsala dalle caratteristiche urbanistiche residenziale/artigianali, raggiungibile tramite la via oggi Dante Alighieri (ex Circonvallazione) regolarmente dei servizi di rete elettrica, idrica e gas. 6  I fabbricati, si sviluppano a piano terra e sono costituiti da tre locali adibiti ad attività artigianale e prospettanti nell’area libera ad uso esclusivo. Ad essi si accede direttamente tramite due vani porta differenziati per larghezza, i quali sono così dimensionati - locale artigianale 1 mq. 156.24, con tetto in pendenza h. ml.4.07/5.00 - locale artigianale 2 mq.39.34, con tetto piano h. ml.3.25 - locale artigianale 3 mq.3.35, con tetto piano h. ml.3.35. I Fabbricati posti in fondo al lotto hanno ingresso dalla corte esclusiva della superficie di mq.1.142,64 Limitrofe a quest’ultimo un’area libera recintata da un alto muro. La vendita del bene non è soggetta IVA. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso.
TERRENO EDIFICABILE UBICATO A MARSALA (TP) - CONTRADA BERBARO Il lotto di terreno indicato si trova nella Contrada Berbaro del comune di Marsala in una zona periferica a sud del territorio, in zona moderatamente abitata dalle caratteristiche insediative prevalentemente rurali/residenziali, distante dal centro urbano della città di Marsala di circa km.5,00 (linea d’area) raggiungibile dalla SS115 immettendosi nella strada comunale Berbarello/Ponte Fiumarello a circa 900 m. una stradella privata permette di raggiungere il lotto. L’area è servita da pochi servizi commerciali ubicati nella SS 115 ed è servita soltanto dal servizio di energia elettrica. La vendita del bene non è soggetta IVA. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso.
FABBRICATO CIVILE UBICATO A MARSALA (TP) - VIA CIRCONVALLAZIONE OGGI VIA DANTE ALIGHIERI N.64 Il lotto si trova in una traversa della Via Dante Alighieri (ex Circonvallazione), ad essa parallela, al n.64 del comune di Marsala in una zona periferica della centro urbano con prevalenza abitativa residenziale. Il bene è un edificio di solo piano terra con destinazione a civile abitazione con ingresso da un cancello che immette in una corte comune. Il Fabbricato è composto da un vano ingresso (s.u. mq.6,47), n.3 camere da letto (s.u. mq.18,86, 20,84 e 14,49) disimpegnate da un corridoio (s.u. mq.18,54), n.1 cucina (s.u. mq.20,48), n.2 bagni (s.u. mq.5,89 e 4,56) e una lavanderia (s.u. mq.9,10), infine, è di pertinenza una veranda coperta (s.u. mq.29,57) che prospetta sulla corte comune. L immobile è distribuito su un unico livello. Il fabbricato è stato realizzato in struttura mista (muratura portante abitazione e veranda con pilastri in c.a.). L area è servita da energia elettrica e da condotta idrica comunale. La vendita del bene non è soggetta IVA. 8 Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso. LOTTO 1
FABBRICATO ARTIGIANALE UBICATO A MARSALA (TP) - VIA VINCENZO GIACALONE SNC, PIANO TERRA Trattasi di un locale artigianale e un locale adibito ad ufficio con svilippo a piano terra, i due immobili divisi da una corte ad esclusivo uso dello stabile. L immobile con destinazione d uso artigianale (s.u. complessiva mq. 134.25) è composto da due vani più un piccolo locale, ad essi si accede tramite due ampie porte in ferro scorrevoli. I pavimenti sono in battuto di cemento, le pareti sono intonacate civile per interni e tonachina. Il fabbricato con destinazione d uso ufficio è composto da un ufficio (s.u. mq. 15.24), un anti-W.C. (s.u. mq. 2.87) e un W.C. (s.u. mq. 3.22). I due fabbricati prospettano nella corte scoperta ad uso esclusivo della superficie di mq.262,33. L immobile si trova nella Via Vincenzo Giacalone snc, da cui a accesso. zona residenziale/artigianale posta nell immediata periferia della città, raggiungibibile tramite la via oggi Dante Alighieri (ex Circonvallazione) regolarmente dei servizi di rete elettrica, idrica e gas. La vendita del bene non è soggetta IVA. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso.
APPARTAMENTO UBICATO A MARSALA (TP) - VIA OBERDAN N. 36, PIANO 4-5-S1 I beni immobili indicati, si trova nella Via G. Oberdan al civ. n.36 del comune di Marsala in una zona periferica della centro urbano dalle caratteristiche residenziale/artigianali. L’appartamento IV, V piano e deposito del piano cantinato, sono ubicati in un edificio multipiano composto da piano cantinato, p. t. e da 4° piani destinati a civile abitazione più un 5° piano (mansarda), con accesso dall’androne condominiale contrassegnato con il n. civico 36. Un vano ingresso condominiale, con portone in alluminio, immette in un vano scala e ascensore, quest’ultimo con arrivo fino al 4° piano. È pertinente al suddetto appartamento il locale deposito che trovasi nel piano cantinato del complesso immobiliare avente accesso dallo scivolo dalla via Aurelio Saffi e rientra nella presente vendita la metà indivisa. L’appartamento ubicato al 4° piano, servito dall’ascensore e dalla rampa scala, con acceso dal pianerottolo d’arrivo, è composto da un soggiorno (s.u. mq.21.10), tre camere da letto (con s.u.mq.9.89, mq.16.85, e mq.12.24), un bagno (s.u. mq.9.80), un w.c. (s.u. mq.5.50), un corridoio (s.u. mq.6.70) e una cucina (s.u. mq.16.85) distribuiti in un unico livello. Il solaio di copertura è piano con un’altezza utile di ml.2.80. Inoltre, è servito da due balconi coperti, di cui uno prospettante sulla via Oberdan (s.u. mq.17.32), 5  l altro su cortile posteriore (s.u. mq.14.43). Una scala a chiocciola, ubicata sul balcone posteriore, consente anche di raggiungere la mansarda del piano superiore (5° piano) che si eleva al di sopra dell’appartamento in modo complanare. L’appartamento del 5° piano (mansarda), posto sovrastante, raggiungile anche dalla scala condominiale, è costituito da una cucina/soggiorno (s.u. mq.29.47), una camera da letto (s.u. mq.7.19), un w.c. (s.u. mq.4.65) e un ripostiglio (s.u. mq.1.78), terrazza scoperta (s.u. mq.81.62), distribuiti in un unico livello. Il solaio di copertura è inclinata con un’altezza utile da ml.2.50/2.80. Il locale deposito ubicato al piano cantinato per metà indivisa, incluso nel complesso immobiliare di via Oberdan n.36, con entrata dalla via Aurelio Saffi ed accesso dallo scivolo, con una consistenza di mq.54,00 e una superficie catastale mq.15,00. La vendita del bene non è soggetta IVA. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso. Il locale deposito ubicato al piano cantinato è per metà indivisa con i Sig.ri ************** e **************
COMPLESSO IMMOBILIARE UBICATO A MARSALA (TP) - TERRENI E FABBRICATI UBICATI IN C.DA SPAGNOLA MARSALA (TP) Il lotto si trova nel comune di Marsala in contrada contrada Spagnola. Il sito urbanisticamente è caratterizzato da una attività economica agricola con un consistente sviluppo residenziale. L area è servita da servizi pubblici come energia elettrica, condotta idrica comunale, nelle vicinanze strutture pubbliche e commerciali sparse. Inoltre, nelle vicinanze, vi è la stazione ferroviaria Spagnuola. Al lotto si accede dalla SP21 (Marsala-Trapani) e da essa, tramite una stradella privata in comune con i residenti limitrofi, al lotto. Il lotto è costituito due fabbricati, con destinazione residenziali, sono composti da un piano terra, rialzato dal piano di campagna di circa 0.10 m., e un primo piano, con composizione a schiera. Essi sono, allo stato attuale, in condizione si grezzo avanzato dove sono state realizzate fondazioni, pilastri, muri esterni, tramezzature interne, scale interne, intonaci, massetto di pavimentazione gli impianti elettrici sono sottotraccia con le tubazioni e le varie cassette, l’impianto idrico le tubazioni anch’essi sottotraccia così come per l’impianto di scarico, sono assenti alcune opere edili di ultimazione e tutte le opere di rifinitura (infissi interni ed esterni, pavimentazione, . I due fabbricati, oggetto della seguente perizia, ricadono all’interno della particella 823 i terreni, abbandonati, attigui ai fabbricati si identificato catastalmente con le partt. 819, 820 821, 822. La vendita del bene non è soggetta IVA. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso.
TERRENO UBICATO A MARSALA (TP) - CONTRADA STRASATTI I lotti di terreno indicati, si trova nella località della Contrada Strasatti del comune di Marsala in una zona periferica rispetto al centro urbano di Marsala, area densamente abitata dalle caratteristiche insediative rurali/residenziali, distante dal centro urbano della città di Marsala di circa km.11,00 (linea d’area) raggiungibile tramite una traversa della strada provinciale 53. La località è servita soltanto da servizio di energia elettrica e da limitati servizi commerciali. Nelle vicinanze lo stadio di 7  calcio di strasatti con relativo parcheggio. I suddetti beni riguardano terreni agricoli, tra loro contigui e confinanti, l’area si presenta pianeggiante ed è recintata da rete metallica con ingresso dalla stradella privata non asfalta tramite un cancello in ferro. Allo stato attuale vi è un vigneto in stato di abbandono. La vendita del bene non è soggetta IVA. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso.