Appartamento All'asta In Via Stefano Turr, 20, 91026 Mazara Del Vallo Tp, Italia Mazara Del Vallo, Trapani - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con veranda all'asta a mazara del vallo

Questo appartamento all'asta offre l'opportunità di acquistare una casa ampia e luminosa nel cuore di Mazara del Vallo, a poca distanza dal porto. Ideale per chi cerca metrature generose con possibilità di personalizzazione.

L'immobile è un appartamento di 7,5 vani con superficie convenzionale di 150,00 mq, posto al piano terra di un fabbricato di tre piani. La distribuzione comprende ingresso-soggiorno, cucina, salone, secondo ingresso, bagno, lavanderia, disimpegno, una camera matrimoniale e una cameretta; è presente inoltre una veranda/pertinenza ed è dotato di due pozzi luce (uno coperto con struttura precaria e l'altro a cielo aperto).

Lo stato conservativo generale è buono: struttura in muratura di tufo, solai in c.a., pavimenti in ceramica, infissi esterni in alluminio con vetrocamera e persiane in alluminio. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia e, a una prima verifica, appaiono in discreto stato manutentivo. L'unità è occupata dall'esecutato e dal suo nucleo familiare al momento del sopralluogo.

Punti di forza: ampia metratura, posizione periferica servita ma vicina a servizi (supermarket, pizzerie, tabaccheria) e al porto/capitaneria, buona accessibilità con strade asfaltate e mezzi pubblici. Criticità da valutare: risultano difformità interne che richiedono regolarizzazione edilizia (SCIA in sanatoria) e non sono presenti APE né dichiarazioni di conformità per gli impianti; la vendita avverrà tramite asta giudiziaria — verificare stato di occupazione e pratiche prima di partecipare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (7,5 vani)
• Superficie: 150,00 mq (superficie convenzionale)
• Piano: piano terra
• Località: Mazara del Vallo (TP) - via Stefano Turr n.20-22
• Stato: buone condizioni generali, abitabile; difformità interne da regolarizzare
• Pertinenze: veranda/portico; 2 pozzi luce (uno coperto, uno a cielo aperto)
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

Vuoi valutare l'acquisto all'asta o ottenere maggiori informazioni e documentazione? Contattaci per assistenza e per fissare una visita o una consulenza.