Appartamento All'asta In Via Andrea Godino, 91026 Mazara Del Vallo Tp, Italia Mazara Del Vallo, Trapani - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento con veranda e cortile all'asta a Mazara del Vallo

Questo immobile all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare in una zona residenziale di Mazara del Vallo. Venduto tramite asta giudiziaria, l'appartamento offre spazi esterni generosi e una struttura abitabile da ristrutturare secondo le proprie esigenze.

Appartamento di civile abitazione con superficie convenzionale di 128,33 mq (superficie netta abitazione 66,77 mq). Posto al primo piano di edificio senza ascensore, la casa si compone di ingresso su corridoio, soggiorno, camera matrimoniale, cucina, bagno e veranda coperta; è presente anche un balcone scoperto e una cortile di pertinenza. L'immobile è inoltre comprensivo della terza parte indivisa dell'androne d'ingresso, della scala, del lastrico solare e della striscia di terreno antistante/latistante/retrostante l'edificio.

Punti di forza: ampia veranda coperta, cortile privato di circa 96 mq e la quota di comproprietà sulle parti comuni e sul lastrico solare, che aumentano le possibilità d'uso e valorizzazione. L'appartamento è libero alla vendita e può rappresentare un buon investimento vista la base d'asta competitiva (prezzo base d'asta: € 65.448,30).

Criticità e stato: rifiniture di tipo economico e necessità di manutenzione ordinaria; immobile privo di contratto di fornitura elettrica (funzionalità impianti da verificare) e privo di dichiarazioni di conformità per impianti elettrico, idrico e termico. Non è presente l'APE (classe energetica non disponibile) e l'immobile risulta non agibile allo stato attuale. Trasparenza su vincoli: identificato al Catasto Fabbricati - Fg. 174, Part. 366, Sub. 6 (Categoria A3).

Contesto: ubicato in Via Andrea Godino n. 77 a Mazara del Vallo, il lotto ricade in zona edificabile classificata C1 dal piano comprensoriale (densità edilizia 5 mc/mq, altezza massima consentita 18 m). Posizione adatta a chi cerca un immobile all'asta da ristrutturare con possibilità di valorizzazione mediante interventi mirati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di civile abitazione (asta giudiziaria)
• Superficie: superficie convenzionale 128,33 mq (abitazione netta 66,77 mq)
• Piano: primo piano (senza ascensore)
• Località: Mazara del Vallo (TP), Via Andrea Godino n. 77
• Stato: rifiniture economiche, necessita manutenzione ordinaria; non agibile; impianti privi di certificazione
• Pertinenze: veranda coperta, balcone scoperto, cortile privato (circa 96 mq), terza parte indivisa di androne, scala, lastrico solare e aree esterne
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)
• Prezzo base d'asta: € 65.448,30

Se vuoi valutare l'acquisto all'asta o ricevere informazioni su come partecipare e visionare l'immobile, contattaci e ti accompagniamo passo dopo passo nell'acquisto all'asta.