Appartamento All'asta In Via Mazzaro Pammilo, Mazara Del Vallo Tp, Italia - 91026 Mazara Del Vallo (TP) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 locale deposito angolare con doppio accesso all'asta a Mazara del Vallo

All'asta: locale magazzino/deposito angolare con doppio accesso su strada, ideale per attività artigianali o come investimento per uso commerciale. Opportunità per chi cerca un immobile all'asta in posizione visibile e con comodi ingressi carrabili sul lungomare di Mazara del Vallo.

Si propone in vendita quota 1/2 di un locale a piano terra di 61 mq lordi (51 mq netti), altezza interna 3,80 m; categoria catastale C/2 (Locale Magazzino/Deposito). Il fabbricato è antecedente al 1967, strutturato in c.a. e inserito in un corpo di più elevazioni. L’unità è in buono stato di conservazione ed è attualmente utilizzata come magazzino e officina meccanica, pertanto disponibile occupata dall’esecutato (vendita soggetta a occupazione).

Accesso diretto dalla strada tramite due ampie serrande in ferro (2,40 x 3,00 m) su due fronti stradali (angolo Via G. Grassa / Via Lungomare Pammilo), che garantiscono facile carico/scarico e ottima visibilità commerciale. La planimetria catastale segnala una separazione interna non riscontrata in loco: possibile necessità di rettifica catastale con eventuali oneri di regolarizzazione. Trasparenza sulla situazione urbanistica e stato di occupazione rendono l’offerta particolarmente adatta a chi valuta un acquisto all'asta per uso d’impresa o investimento.

Contesto: posizionato su fronte stradale angolare in contesto urbano ben servito, nelle immediate vicinanze del lungomare e dei principali servizi di Mazara del Vallo. Ottimi collegamenti e presenza di attività commerciali e servizi pubblici rendono la location strategica per attività di deposito, officina o piccolo commercio di vicinato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Locale Magazzino/Deposito (C/2)
• Superficie: Sup. netta 51,00 mq / Sup. lorda 61,00 mq (Sup. convenzionale 61,00 mq)
• Piano: Piano terra, altezza 3,80 m
• Località: Mazara del Vallo, angolo Via G. Grassa / Via Lungomare Pammilo
• Stato: Buono stato di conservazione; attualmente occupato e usato come magazzino/officina
• Pertinenze: 2 aperture con serranda in ferro (2,40 x 3,00 m) su due fronti stradali
• Quota in vendita: 1/2 (50% della piena proprietà)
• Prezzo base d'asta: € 19.443,75
• Classe energetica: non indicata

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per informazioni dettagliate, accesso alla documentazione e per organizzare una visita: possiamo assisterti passo passo nella partecipazione all'asta.