Appartamento All'asta In Via Mazzaro Pammilo, Mazara Del Vallo Tp, Italia - 91026 Mazara Del Vallo (TP) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Magazzino angolare con doppio accesso all'asta a Mazara del Vallo

All'asta: locale magazzino/deposito angolare con doppio accesso stradale, ideale per attività di deposito o officina leggera. Opportunità per investitori o commercianti che cercano un immobile all'asta in posizione visibile sul lungomare di Mazara del Vallo.

L'immobile è un locale magazzino/deposito di natura commerciale con superficie convenzionale pari a 61,00 mq (superficie netta 51,00 mq) posto al piano terra. H = 3,80 m; accesso diretto da due saracinesche in ferro (dimensioni 2,40 x 3,00 m) su Via G. Grassa angolo Via Lungomare Pammilo. La struttura fa parte di un edificio in c.a. su più elevazioni; la costruzione è antecedente al 01/09/1967.

Ottimo stato di conservazione: rifiniture ordinarie compatibili con l'uso attuale; attualmente occupato ed utilizzato dall'esecutato come ricovero/magazzino e officina meccanica. Vendita relativa alla quota di proprietà pari a 1/2 della piena proprietà; prezzo base d'asta indicato nella perizia: € 19.443,75 (quota in vendita 50%). Si segnala una difformità interna rispetto alla planimetria catastale (parete di separazione indicata in planimetria non riscontrata in loco): è possibile presentare istanza di rettifica catastale nell'ambito della procedura, con eventuale sanzione da quantificare.

Posizione e servizi: ubicato in contesto urbano ben servito, fronte strada e con adeguato spazio antistante; buona visibilità commerciale e comodo collegamento con il centro cittadino e i principali servizi portuali e turistici di Mazara del Vallo. Ideale per chi cerca un immobile all'asta con accesso diretto su strada e possibilità d'uso immediato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Locale magazzino / deposito (commerciale)
• Superficie: Sup. netta 51,00 mq — Sup. convenzionale 61,00 mq
• Piano: Piano terra — H 3,80 m
• Località: Mazara del Vallo, Via G. Grassa angolo Via Lungomare Pammilo
• Stato: Buono stato di conservazione — occupato ed utilizzato dall'esecutato
• Pertinenze: Doppio accesso con n.2 saracinesche (2,40 x 3,00 m); spazio antistante
• Classe energetica: Non indicata
• Diritto in vendita: Quota 1/2 della piena proprietà
• Prezzo base d'asta (quota in vendita): € 19.443,75
• Note: costruzione antecedente al 01/09/1967; possibile rettifica catastale per difformità interne

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