Appartamento All'asta In Piazza Delle Tre Giornate13 - 91026 Mazara Del Vallo (TP) - LOTTO UNICO

Descrizione

Appartamento di 159 mq sito in mazara nella p..za delle tre giornate 13 con garage di mq 25,30. Bene N° 1 - Appartamento ubicato a Mazara del Vallo (TP) - Piazza Delle Tre Giornate n. 13, L’immobile oggetto di accertamento e valutazione, sito in Mazara del Vallo in Piazza Delle Tre Giornate al civico 13, è un appartamento posto al primo piano di un fabbricato a tre elevazioni fuori terra (riportato nel catasto fabbricati del Comune di Mazara del Vallo al foglio di mappa 173 particella 4348 subalterno 9). L’appartamento è ubicato in una zona semi-centrale del Comune di Mazara del Vallo (l appartamento dista meno di un chilometro da Piazza Porta Palermo, considerato centro commerciale della città e baricentro urbanistico). La zona, costituita da abitazioni a due o tre elevazioni fuori terra, è servita da scuole, servizi commerciali, bar, nonché vicinissima al parco del fiume Mazaro. Piazza delle Tre Giornate è uno slargo di convergenza di diverse strade, e risulta essere di passaggio per l imbocco all Autostrada A29 e alla Strada Statale 115. Il lotto su cui è costruito l’immobile è di forma rettangolare, con larghezza di circa 19 metri, ed una profondità di circa 33 metri. Il lotto confina sul lato est con Piazza delle Tre Giornate, sul lato sud con una strada da denominare, sul lato nord ed ovest con terreni di altra ditta. Il fabbricato, a tre elevazioni fuori terra con piano scantinato, ha struttura intelaiata in cemento armato, con pareti di tamponamento e tramezzature interne in blocchetti di cemento e argilla espansa e solai latero-cementizi. Il corpo scala-ascensore posizionato baricentricamente rispetto al fabbricato, serve due appartamenti per piano. L’appartamento, posto al primo piano, sul lato est del lotto, ha affaccio ad est su Piazza Delle Tre Giornate, affaccio sul lato sud su strada da denominare, affaccio sul lato nord sul cortile che permette l ingresso al fabbricato dalla piazza, e confina sul lato ovest con la scala e con l appartamento complanare. I prospetti del fabbricato sono intonacati fino allo strato di finitura ed in ottimo stato di conservazione. Da un portoncino blindato che permette l’ingresso dalla scala all appartamento, si accede alla zona living, composta da cucina (mq 25 circa), con finestra e portafinestra prospiciente su un balcone con esposizione nord, e da soggiorno (mq 35 circa), con ampia portafinestra prospiciente su un balcone con esposizione sud. Dal soggiorno si ha accesso ad un corridoio con un impianto a T (mq 9,5 circa), che disimpegna un ripostiglio (mq 3,8 circa) due camere (mq 10,8 e mq 12,1) con affaccio sud, e due bagni (mq 5,8 e mq 8,8 circa) ed una camera matrimoniale (mq 18,8) con affaccio est. Il balcone nord su cui si affaccia la cucina risulta essere chiuso a vetri. Gli infissi esterni dell’appartamento sono a tapparelle in pvc, con ante interne in legno e vetro camera. Le porte interne sono in legno tamburato. Tutte le pareti interne dell’appartamento sono intonacate fino allo strato di finitura, e pitturate con colori pastello dalla tonalità chiara. La pavimentazione di tutto l’appartamento è in ceramica chiara. L’impianto idrico ed elettrico sono sottotraccia e a norma. L’acqua calda sanitaria, come l’impianto di riscaldamento a piastre radianti, sono alimentati da una caldaia a gas posta all esterno, sul balcone di primo piano. L’appartamento, ultimato da circa dieci anni, ha rifiniture di qualità e si presenta in un ottimo stato di conservazione, ad esclusione di una perdita probabilmente nell impianto di scarico, che ha causato scrostamenti e macchie nell intonaco delle pareti vicine ai due bagni. .4.f.**********.f.b.d.b.0.e.**********.0.7.a.r.S.A.G.l.A.S.E.A.U.A.D.s.e.E.Z.E.O.O.L.N.R.P.a.o.a.r.Fwww.astalegale.net - E vietata la stampa e la riproduzione dei documenti per fini di carattere commerciale. Pubblicazione eseguita giusta iscriz. elenco Min. della Giustizia PDG **********6  • • • • La vendita del bene non è soggetta IVA. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso. stato effettuato in data ********** alla presenza del ha dichia, nonché dalla nata he il costo mensile del condominio è di circa 100 EURO.