Negozio All'asta In Via Siracusa 41 - 91026 Mazara Del Vallo (TP) - LOTTO 1

Descrizione

Hai mai sognato di possedere un negozio in una delle città più belle d'Italia? Questa è la tua occasione! Un'asta sta per essere celebrata presso il tribunale di Marsala per un negozio situato in una posizione strategica. L'offerta minima è di 83954.25 €, ma il valore del bene è molto più alto. Non perdere questa opportunità unica!

Il negozio è un locale commerciale di proprietà situato al piano terra di un edificio condominiale a sei elevazioni fuori terra, oltre due piani seminterrati, ubicato nel Comune di Mazara del Vallo (TP), in Via Siracusa n. 41 – angolo Via Toniolo. Ha una superficie totale di mq. 48 ca. ed è classificato come categoria catastale C/1. Il negozio confina con la Via Siracusa, con la Via Toniolo e con altre ditte. È accessibile dalla Via Siracusa e dal magazzino di cui al Bene n. 2 stesso lotto per mezzo di una rampa-scala a giorno. Il locale è in buono stato di conservazione e risulta libero. Tuttavia, ci sono difformità catastali relative alla distribuzione interna, come meglio precisato in perizia estimativa. L’area edificata ove insiste l’immobile ricade in ZTO “B1” – zone di completamento edificate, come da strumento urbanistico generale comunale. Il magazzino è di proprietà e si trova al primo piano seminterrato dello stesso edificio condominiale del negozio, ubicato nel Comune di Mazara del Vallo (TP), in Via Toniolo n. 11/B. Ha una superficie totale di mq. 278 ca. ed è classificato come categoria catastale C/2. Il magazzino confina con il corridoio condominiale, con pozzo-luce condominiale, con il Bene n. 1 stesso lotto e con il Bene n. 3 – lotto 2. È accessibile dal locale commerciale di cui al Bene n. 1 e da Via Toniolo n. 11/B, percorrendo il corridoio condominiale

Mazara del Vallo è un centro abitato situato su un dolce declivio che scende verso il mare. Nella campagna circostante ci sono zone umide, siti d'interesse comunitario e riserve naturali. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.17 km), poste (0.13 km), scuola (0.17 km), banca (0.5 km), bancomat (0.13 km), bar (0.5 km), fermata autobus (1.3 km), siti storici (0.86 km).