Terreno All'asta In Via Adua, 91100 Misiliscemi Tp, Italia - 91031 Trapani (TP) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 terreno oliveto 3.850 mq all'asta a misiliscemi

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un terreno agricolo produttivo vicino a Trapani. Situato in contrada Fontanasalsa (via Adua), il lotto è ideale per chi vuole investire in oliveto o acquisire un terreno rurale tramite asta giudiziaria Misiliscemi.

Il lotto è un terreno agricolo di circa 3.850 mq, regolarmente coltivato ad uliveto con circa 40 piante. Accessibile direttamente dalla via pubblica, è posto a circa 40 m s.l.m. e ricade nella zona E.6 (colture specializzate) del PRG: una collocazione che garantisce vocazione agricola stabile. L'immobile catastale è identificato al Catasto Terreni - Fg. 32, Part. 233 (qualità oliveto).

Stato e caratteristiche: il terreno si presenta coltivato e in buone condizioni, senza recinzioni e con accesso agevole; non ci sono fabbricati censiti né pertinenze edilizie. È presente una servitù di acquedotto (atto amministrativo n. 292 del 26/03/2008 a favore del Demanio), inoltre risultano iscrizioni ipotecarie e trascrizioni di pignoramento come da visure; si raccomanda la verifica notarile per la piena trasparenza nella partecipazione all'asta. L'immobile è libero da occupanti al momento del sopralluogo.

Punti di forza: terreno produttivo già coltivato, posizione agricola consolidata, ottima accessibilità stradale e contesto tranquillo; ideale per coltivazioni, investimento agricolo o come integrazione di una proprietà rurale esistente. Trattandosi di immobile all'asta, può offrire condizioni economiche vantaggiose rispetto al mercato ordinario, con stima finale indicativa nella perizia tecnica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (oliveto)
• Superficie: 3.850 mq
• Piano: terreno livello strada
• Località: Misiliscemi (TP), via Adua, contrada Fontanasalsa
• Stato: coltivato ad oliveto, libero
• Pertinenze: nessuna costruzione censita
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Dati catastali: Catasto Terreni - Fg. 32, Part. 233 (Qualità: Oliveto)
• Vincoli/servitù: servitù di acquedotto (atto n. 292/26.03.2008); presenti iscrizioni ipotecarie e trascrizioni di pignoramento (consultare perizia/visure)

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