Terreno All'asta In Contrada Balotella - Misiliscemi - 91031 Trapani (TP) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 terreni agricoli con uliveti all'asta a misiliscemi (contrada balotella)

Questa interessante opportunità all'asta riguarda due lotti di terreno agricolo contigui situati in contrada Balotella, Misiliscemi (TP), ideali per chi cerca un investimento nel cuore della campagna siciliana. I terreni sono venduti tramite asta giudiziaria e offrono ampia metratura e accesso mediante strade interpoderali.

Entrambi i corpi sono fondi agricoli: il primo (part. 33, fg. 85) ha una superficie di 3.160 m² ed è censito come incolto produttivo; il secondo (part. 42, fg. 85) misura 5.230 m² ed è censito come oliveto. Ad oggi i terreni si presentano incolti, con vocazione per vigneto/oliveto o riqualificazione agricola. L’area è raggiungibile tramite strade rurali e non è servita da edificazioni censite sul lotto.

Punti di forza: ampie superfici complessive (oltre 8.000 m² totali), esposizione tipica dell’agro trapanese e vocazione per colture specializzate (zona di PRG E.6). Ideali per investitori agricoli, piccole realtà agricole o chi cerca un terreno da coltivare o recuperare. Si segnala la presenza, nelle visure ipotecarie, di iscrizione ipotecaria volontaria e trascrizioni di pignoramento (vedi documentazione allegata in perizia): si consiglia di verificare la situazione notarile e le formalità pregiudizievoli prima di presentare un’offerta.

Contesto e servizi: i terreni si trovano in una zona rurale fuori dal centro abitato, caratterizzata da aziende agricole, vie interpoderali e un paesaggio tipico di uliveti e vigneti. La vicinanza a Misiliscemi e ai principali collegamenti provinciali rende semplice raggiungere servizi, mercati agricoli e centri di servizio per attività rurali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni agricoli (uliveto / incolto produttivo)
• Superficie: 3.160 m² (part. 33) + 5.230 m² (part. 42) — totale 8.390 m² circa
• Piano: terreno agricolo, accesso da strade interpoderali
• Località: contrada Balotella, Misiliscemi (TP)
• Stato: oggi incolto, coltivabili (vocazione vigneto/uliveto)
• Pertinenze: nessuna costruzione regolarmente censita sui lotti (magazzini o manufatti non riportati)
• Classe energetica: n.d. (terreni)
• Valore di stima (perizia): bene n.10 € 17.316,80 — bene n.11 € 28.660,40 (valori di stima indicativi, verificare allegati)

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