Terreno All'asta In Misiliscemi - Strada Marganzotta - 91031 Trapani (TP) - LOTTO 9

Descrizione

🏡 terreno agricolo 2.150 m² all'asta a misiliscemi

Questo terreno agricolo in vendita all'asta offre un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta nel cuore della campagna di Misiliscemi. Lotto ideale per chi desidera investire in terreni agricoli o ampliare una proprietà rurale, proposto tramite asta giudiziaria.

Il lotto è un terreno di 2.150 m², privo di fabbricati e attualmente incolto (classificato come incolto produttivo a partire dal 13/12/2024). Si accede direttamente dalla strada Marcanzotta: il profilo è regolare, senza recinzioni, posto a circa 60 m s.l.m. e ricadente in zona E.1 (zona agricola produttiva) del PRG del Comune di Trapani — utile per chi cerca un terreno con destinazione agricola chiara e immediatamente sfruttabile.

Punti di forza: superficie ampia e compatta, accesso carrabile da via pubblica, destinazione agricola favorevole alla coltivazione e uso oliveto/vigneto. Stato di fatto: terreno libero e non occupato, senza costruzioni da demolire o sanare. Criticità da considerare: il bene risulta gravato da formalità ipotecarie e trascrizioni di pignoramento (vedi visure ufficiali), elemento che sarà approfondito in sede di acquisto all'asta.

Contesto: ubicato nella contrada Rilievo del Comune di Misiliscemi (TP), il terreno è inserito in un contesto rurale caratterizzato da coltivazioni e strade interpoderali che lo rendono praticabile per attività agricole. Servizi urbani e centri abitati sono raggiungibili ma la vocazione è chiaramente agricola e tranquilla, perfetta per chi cerca privacy e lavoro sul campo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo
• Superficie: 2.150 mq
• Piano: terra (terreno)
• Località: Misiliscemi (TP) — strada Marcanzotta, contrada Rilievo
• Stato: incolto produttivo, libero
• Pertinenze: nessuna costruzione presente; accesso da strada pubblica
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Riferimenti catastali: Foglio 76, Particella 119
• Vincoli/formalità: soggetto ad iscrizione ipotecaria e trascrizioni di pignoramento (consultare visure)

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