Palazzo All'asta In Viale Falcone E Borsellino 1 - 91027 Paceco (TP) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con garage all'asta a Paceco

Un'opportunità abitativa all'asta in zona residenziale di Paceco: un appartamento al piano terra con garage, ideale per chi cerca spazio e praticità a un prezzo di mercato competitivo. Vendita giudiziaria con documentazione catastale e edilizia regolari.

L'immobile è un appartamento di civile abitazione con superficie lorda complessiva convenzionale di 129 m² (appartamento 105 m² + garage 24 m²). L'appartamento si trova al piano terra con accesso dall'androne condominiale; è presente l'ascensore nell'edificio che collega ai piani. Lo stato conservativo è ottimale, con finiture semplici e ben mantenute.

La distribuzione interna comprende ingresso-soggiorno, cucina con ripostiglio, disimpegno, una camera da letto, ulteriori due camere da letto, un bagno e un wc. Pavimentazione in ceramica, infissi in legno, tapparelle in PVC e portone blindato. Il garage pertinenziale si trova al piano seminterrato (S1) e completa la proprietà, offrendo praticità per il parcheggio e spazio di deposito.

Punti di forza: ampia metratura sfruttabile, garage incluso nel lotto, stato di manutenzione ottimo e presenza di ascensore. La perizia indica conformità edilizia e catastale senza difformità; si segnala tuttavia che l'immobile è oggetto di procedura esecutiva e risultano iscritte formalità ipotecarie — è consigliabile verificare le condizioni specifiche prima dell'offerta. Prezzo base d'asta indicato nella perizia: € 119.000,00.

Posizione: inserito in un contesto periferico ma servito, con opere di urbanizzazione primaria e secondaria e servizi alla portata del quartiere. Accessi agevoli dal viale e vicinanza ai principali servizi locali rendono l'immobile comodo per la vita quotidiana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di civile abitazione con locale garage (lotto unico)
• Superficie: 129,00 m² superficie convenzionale (105,00 m² appartamento + 24,00 m² garage)
• Piano: appartamento piano terra; garage piano seminterrato (S1); ascensore presente
• Località: Paceco (TP)
• Stato: manutenzione ottimale, finiture discrete e funzionanti; impianti da verificare
• Pertinenze: locale garage esclusivo 24 m²
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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