Terreno All'asta In Contrada Vosca - 91027 Paceco (TP) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo con vigneto all'asta a paceco

Questo ampio terreno agricolo è proposto all'asta e rappresenta un'opportunità per investitori o viticoltori che cercano una soluzione produttiva vicino a Trapani. Immobile all'asta particolarmente adatto a chi vuole avviare o ampliare una coltivazione di vigneto su terreno già impiantato.

Il lotto è composto da un appezzamento di 33.570 mq catastali (particelle: fg.76 p.120, 109, 110, 220 e 185) attualmente coltivato a vigneto: parte con impianto giovane e parte con piante di circa 5–6 anni. La giacitura è pseudo‑pianeggiante con lieve pendenza da S‑O verso N‑E, favorevole alle pratiche agricole meccanizzate. Sul fondo è presente un elettrodotto aereo con relativo traliccio (alta tensione), elemento da considerare per destinazioni e pianificazioni future.

Punti di forza: estensione significativa per gestione su scala, vigneto già impiantato pronto per produzione o potatura di formazione, conformazione favorevole al lavoro agricolo. Criticità/limiti: quota parte del terreno più a valle è soggetta a vincolo paesaggistico in relazione a un corso d'acqua esistente; inoltre presenza di elettrodotto e traliccio che influenzano l'uso di alcune aree. Prezzo base d'asta €48.000 (offerta minima ammessa €36.000); cauzione minima pari al 10% dell'offerta. Asta giudiziaria Paceco — ideale per chi valuta un immobile all'asta di tipo terreno (non si tratta di appartamento o casa all'asta).

La proprietà ricade nel PRG in zona agricola "E". La posizione in contrada Vosca, Comune di Paceco, offre il vantaggio della vicinanza alle aree vitivinicole della provincia, con collegamenti verso Trapani e i centri limitrofi; per dettagli amministrativi e peritale si rimanda alla documentazione ufficiale pubblicata con l'avviso.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (vigneto) all'asta
• Superficie: 33.570 mq (totale catastale)
• Piano: terreno (no fabbricati principali indicati)
• Località: Comune di Paceco, c/da Vosca (TP)
• Stato: coltivato a vigneto; parte impianto giovane, parte 5–6 anni
• Pertinenze: elettrodotto aereo con traliccio presente sul lotto
• Classe energetica: non applicabile

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