Appartamento All'asta In Cortile Michele Alcamo 19 - 91027 Paceco (TP) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con posto auto all'asta a Paceco

All'asta proponiamo un ampio appartamento posto al secondo piano di un condominio ben tenuto: un'opportunità per chi cerca spazio, balconi e posto auto in una zona residenziale consolidata di Paceco. Ideale per famiglia o investimento tramite asta giudiziaria.

L'appartamento (147,38 mq superficie convenzionale) si sviluppa con ingresso-salone, cucina, tre camere da letto, due bagni, due ripostigli e disimpegno; è dotato di un ampio balcone scoperto e gode di buona luminosità grazie all'esposizione libera. L'altezza interna utile è 2,80 m; il condominio è servito da ascensore. Lo stato conservativo è buono e le finiture sono tradizionali (pavimenti in ceramica, infissi esterni in legno con vetrocamera).

Tra i plus: posto auto coperto pertinenziale nel parcheggio condominiale (sub. 8) e comoda accessibilità. Evidenziamo tuttavia alcune criticità da considerare: l'immobile è attualmente occupato da terzi senza titolo opponibile alla procedura; manca l'APE e le dichiarazioni di conformità degli impianti; la copertura del posto auto è stata realizzata senza autorizzazione comunale e richiede presentazione di CILA (costo stimato per regolarizzazione indicato in perizia). Sono inoltre presenti trascrizioni ipotecarie e il verbale di pignoramento registrato.

Il contesto è residenziale (zona B1 del PRG di Paceco), con servizi di quartiere, facile collegamento alle vie principali e vicinanza ai principali servizi cittadini. Si tratta di una soluzione comoda per chi desidera vivere in un quartiere consolidato o valutare un acquisto tramite asta giudiziaria nella provincia di Trapani.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento all'asta
• Superficie: 147,38 mq (superficie convenzionale)
• Piano: secondo (con ascensore)
• Località: Paceco (TP) - Cortile Michele Alcamo n.19
• Stato: buono stato di conservazione; immobile occupato da terzi senza titolo
• Pertinenze: posto auto coperto (sub. 8) al piano terra
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)
• Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 110.245,70

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