Magazzino All'asta In Via Salvatore Salomone Marino, 2 - 91047 Paceco (TP) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 magazzino con lotto recintato all'asta a Paceco

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca uno spazio produttivo con ampio lotto esterno. Vendita in procedura esecutiva: magazzino con corte esclusiva e potenziale di valorizzazione in zona Paceco.

Il magazzino è un corpo unico a piano terra con superficie coperta di 146,15 mq (volumetria mc 577,37), composto da tre ambienti indipendenti di circa 45,45 mq, 69,46 mq e 14,74 mq. L’immobile è accessibile tramite cancello carrabile su strada comunale e si trova all’interno di un lotto recintato di circa 1.130 mq con ampia area esterna non pavimentata ad uso deposito e manovra.

Lo stato è discreto dal punto di vista strutturale, ma richiede lavori di finitura interni: mancano intonaci, impianti a norma e pavimentazioni. Parte della copertura è realizzata in pannelli di eternit (da rimuovere/sostituire), mentre una porzione è in lamierino in buone condizioni. All’interno del lotto sono presenti tre tettoie metalliche utilizzate come pertinenze/depositi.

Punti di forza: ampia corte privata che agevola carico/scarico, accesso diretto da via pubblica, lotto di buone dimensioni con possibilità di utilizzi agricoli/industriali compatibili e ricaduta in zona C1 del PRG comunale (verificare i vincoli urbanistici per eventuali interventi). Criticità: necessità di lavori di adeguamento impiantistico e coperture; immobile posto in vendita nell’ambito di procedura esecutiva con trascrizioni ipotecarie/pignoramento segnalate in perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino (uso produttivo)
• Superficie: coperta 146,15 mq (totale ambienti: 45,45 / 69,46 / 14,74 mq)
• Piano: piano terra (livello unico)
• Località: via Salvatore Salomone Marino, Paceco (TP)
• Stato: struttura discreta, rifiniture e impianti da completare; copertura parziale in eternit da sostituire
• Pertinenze: lotto recintato circa 1.130 mq, 3 tettoie metalliche, ampia corte esterna non pavimentata
• Classe energetica: non indicata (informazione non presente in perizia)
• Volumetria: mc 577,37
• Note legali: vendita in procedura esecutiva / presenza di trascrizioni ipotecarie e pignoramento (consultare perizia per dettagli)

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