Fabbricato All'asta In Via Drago Ferro, 145 - 91027 Paceco (TP) - LOTTO 1

Descrizione

Complesso immobiliare in fase di costruzione.. Bene N° 2 - Appartamento ubicato a Trapani (TP) - Via Manzoni n° 174, edificio B, scala C, L appartamento in oggetto è ubicato nel Comune di Erice fa parte di un complesso edilizio residenziale denominato "Residence dei Pini" il condominio è denominato "Residence dei Pini", ed è formato nel suo complesso da n° 3 palazzine A - B e C costruite in località Santa Rosalia - Raganzili tra il prolungamento della Via Manzoni e la Via Pola Il condominio è sito sulla Via Manzoni con accesso carrabile nell angolo ovest e di due accessi pedonali nel settore centrale e sulla via Pola di un altro accesso carrabile L unità immobiliare oggetto di accertamento si trova all interno della palazzina B (scala C) al piano 6° (settima elevazione fuori terra). L edificio è formato da (7) elevazioni fuori terra, comprendente al piano terra un androne con vano scala e vano ascensore. L appartamento è Censito al N.C.E.U. al foglio di mappa n. 186 particella 132 sub. 66 con destinazione a civile abitazione di proprietà del **** Omissis **** L appartamento in oggetto si trova al piano sesto ed è formato da ingresso- soggiorno mq. 38.10, salone mq. 64.40, cucina mq. 13.45, lavanderia mq. 2,65 con accesso dal balcone chiuso con infissi e il balcone 1 chiuso prospiciente mq. 7.30, disimpegno 1 mq. 6.60, bagno 1 mq. 8.15, camera 1 mq. 10.20, camera 2 mq. 13.60, ripostiglio 1 mq, 2.90, camera 3 mq, 16.30, disimpegno 2 mq. 5.45, bagno 2 mq, 14.25, e ripostiglio 2 pertinente dal balcone esterno mq. 2.10, infine sono presenti il balcone 2 mq. 10,85, balcone 3 mq. 2,80, balcone 4 mq. 17,05, balcone 5 mq. 2,80, balcone 6 mq. 3,88, balcone 7 mq. 6,70 e balcone 8 mq. 6,00 (vd. ALLEGATO 2 - planimetria generale ed ALLEGATO 3 - documentazione fotografica). La zona in cui ricade il fabbricato è in zona semicentrale -(vd. Allegato 1). La vendita del bene non è soggetta IVA. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso.
Bene N° 1 - Complesso Immobiliare ubicato a Paceco (TP) - Via Drago di Ferro n° 145, piano T-Il fabbricato esecutato (CORPO A e CORPO B) è ubicato nel Comune di Paceco Via Drago di Ferro n° 145 piano terra e primo il fabbricato risulta in corso di costruzione(vd. planimetria generale – allegato 2). Il fabbricato è ubicato lungo la via direttrice che collega la città di Trapani con il Comune di Paceco lungo la via Marsala. La zona in cui ricade il fabbricato è esterna al centro urbano della città, anche se nelle immediate vicinanze sono presenti i servizi proncipali (vd. allegato 1). Ha forma regolare e si sviluppa al piano terra per una superficie di mq. 871,05 e al piano primo per una superficie lorda di mq. 698,90, ha una altezza interna al piano terra di ml. 3,50, al piano primo di ml. 3,00. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 11, Part. 387, sub. **********. L ingresso ai due corpi di fabbrica giuntati è previsto lungo la via Drago di ferro (vd. allegato 2). La struttura portante dell edificio è in cemento armato a struttura intelaiata con travi e pilastri i solai sono in latero-cemento le murature di tompagno sono in blocchi di laterizio, invece le tramezzature interne ove esistenti sono in segati di tufo dello spessore di cm. 8. Il fabbricato risulta ancora in corso di costruzione e attualmente sono presenti il piano terra completo di tompagnature, vano scala e muri divisori, il piano primo completo di tompagnature, vano scala e gran parte delle tramezzature. La scala è in cemento armato. La vendita del bene non è soggetta IVA. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso.